Prodej bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyRaubling Kirchdorf am Inn Bayern 83064

Velkorysý 4+1 pokojový byt nabízí přibližně 93 m² obytné plochy podle DIN a navíc impozantních přibližně 64 m² užitné plochy. Byt zabírá celé patro udržovaného domu s pouhými pěti byty – ideální volba pro ty, kdo si cení soukromí a výjimečného bydlení.

Absolutním lákadlem je neodvratitelný výhled na hory, který v každém ročním období vytváří jedinečnou atmosféru.

Tento byt je ideální pro rodiny, páry nebo pro každého, kdo oceňuje prostorné bydlení s přírodním nádechem a současně výbornou dostupností.

Závěr: Vzácná nabídka s dostatkem prostoru, nádherným výhledem a skvělou polohou – přesvědčte se sami!

Tento půvabný podkrovní byt spojuje to nejlepší z obou světů: idylickou, klidnou polohu na venkově jižně od Rosenheimu a zároveň vynikající spojení s denní infrastrukturou.

Poloha a okolí:

• Klidné, rodinné prostředí

• Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné za přibližně 5 minut chůze, dokonce i střední škola je v docházkové vzdálenosti.

• Obchody, praktický lékař a lékárna jsou vzdáleny asi 3 km

• Nádraží a přístup na dálnici v bezprostřední blízkosti – perfektní spojení pro dojíždějící

Byt je ihned k nastěhování a přesvědčuje promyšleným vybavením a příjemnou atmosférou bydlení. Moderní, vkusně zařízená koupelna s podlahovým vytápěním zaručuje komfort. Přítomnost vestavěné kuchyně umožňuje okamžité nastěhování. Příjemný švédský kamna přispívají k útulné atmosféře (sklad pro dřevo se nachází ve společné zahradě).

Zvláštní pozornost si zasluhují oba dětské pokoje, z nichž každý disponuje zařízenou půdou, čímž se vytváří dodatečný prostor s různými využitími. Procházející šatna v ložnici dodává příjemnou atmosféru a prostorná okno v obývacím pokoji zajišťuje spoustu světla a nabízí ohromující, volný výhled. Balkon orientovaný na jih zve ke relaxaci a užívání slunečných chvilek.

K bytu náleží vlastní sklep. Dále je k dispozici společný prádelní sklep s možností připojení pračky a sušičky a s prostorem pro sušení prádla. Součástí nabídky je také sklep na kola. Navíc lze zakoupit dvě parkovací stání.

Společné poplatky kromě obvyklých nákladů zahrnují také úklid schodiště a společných sklepních prostor a měsíční rezervy ve výši 120 €.