Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Dolní Sasko

Bydlení uprostřed přírody s prvotřídním spojením: Tento světlý a upravený byt Vám nabízí dokonalou kombinaci klidu, soukromí a moderního komfortu bydlení.

Přehled objektu

Tento atraktivní byt se nachází v horním patře rodinného domu určeného pro dvě domácnosti a je součástí rozsáhlého, okouzlujícího zahradního pozemku. V domě jsou pouze dvě obytné jednotky, což znamená, že zde můžete zažít mimořádně klidnou a sousedskou atmosféru – ideální pro páry či malé rodiny, které hledají život mimo shon velkoměsta, ale nechtějí se vzdát dobré infrastruktury.

Hlavní přednosti bytu

Čerstvě zrenovováno: Byt byl před pouhými dvěma lety kompletně zrekonstruován a představuje moderní stav připravený k nastěhování.

Světlé místnosti: Díky umístění v horním patře a velkým okenním plochám je byt naplněn světlem a nabízí krásný výhled do zeleně.

Moderní vestavěná kuchyně: Funkční a pečlivě udržovaná vestavěná kuchyň je již k dispozici a nabízí dostatek místa pro kulinářské experimenty.

Váš vlastní zahradní ráj: Výjimečným rysem je k bytu náleží vlastní část zahrady. Zde se můžete uvolnit, zahradničit nebo strávit příjemné letní večery. Jasné členění pozemku zajišťuje maximální soukromí vůči druhé nájemní jednotce.

Garáž a úložný prostor: K bytu náleží vlastní garáž, která chrání Váš automobil před nepřízní počasí a nabízí další úložný prostor.

Vybavení

Obytná plocha: 90 m² Pokojů: 4

Podlahové krytiny: celoplošný vinylový designový povrch lepený na podlahu, moderní a nenáročný na údržbu

Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

Koupelna s vanou

Vlastní, vymezená část zahrady

Garáž pro osobní automobily

Lokalita: Buchholz-Dibbersen

Dibbersen vyniká svým tradičním vesnickým charakterem a bezprostřední blízkostí města Buchholz v regionu Nordheide.

Dopravní spojení: Za několik minut se dostanete na dálnice A1 a A260, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící do Hamburku nebo Bremenu.

Čistá příroda: Okolní pole a lesy lákají k dlouhým procházkám a cyklistickým výletům.

Infrastruktura: Možnost nákupu, lékaři a kavárny naleznete v nedalekém centru Buchholzu, které je dosažitelné během krátké jízdy autem.

Bydlení u dominantu – Idylický klid na ulici Emsener

Nabízený byt se nachází na ulici Emsener, v jedné z nejpůvabnějších částí Dibbersenu, oblíbené části města Buchholz v regionu Nordheide. Lokalita se vyznačuje vzácnou kombinací historického kouzla, ustálené sousedské komunity a vynikajícího spojení s metropolitní oblastí Hamburku.

1. Zvláštní přednost: Větrný mlýn přímo před dveřmi

Nejvýraznějším znakem této lokality je historický větrný mlýn Dibbersen. Ten se malebně nachází přímo na konci ulice Emsener. To bytové prostředí nejen obohacuje o jedinečný charakter, ale také podtrhuje venkovský půvab a klid, který zde můžete zažívat. Je to skutečné privilegium bydlet v okolí, kde si místní o víkendech procházkou obdivují dominantní památku obce.

2. Čistá příroda a vysoká kvalita života

Byt zasazený do rozsáhlého zahradního pozemku nabízí přímý přístup k přírodě. Okolní pole a stezky lákají k dlouhým procházkám, běhání nebo cyklistickým výletům v regionu Nordheide. Zde najdete dokonalou rovnováhu k uspěchanému pracovnímu životu.

3. Prvotřídní dopravní spojení pro dojíždějící

Přes idylickou lokalitu je byt vynikajícím způsobem spojen s dopravní sítí:

- Dálnice: Vystupovací místa na dálnicích A1 a A261 jsou dosažitelná během několika minut. Dojíždějící ocení krátkou jízdní dobu cca 25 minut do centra Hamburku. Také Bremen je přes A1 rychle dostupný.

- Vlakové spojení: Nádraží v Buchholzu je vzdáleno jen krátkou jízdou autem. Odtud Metronom nabízí rychlé a pravidelné spojení do hlavního nádraží v Hamburku (dobu jízdy cca 20–25 minut) v tarifním systému HVV.

4. Infrastruktura v blízkosti

V samotném Dibbersenu si můžete užívat výhod pevně zakořeněné vesnické komunity s gastronomií (například proslulou hostincí) a místními službami. Pro každodenní nákupy, návštěvy specialistů, bank nebo kaváren poskytuje nedaleké centrum Buchholzu (cca 5–7 minut jízdy) vynikající infrastrukturu. Nákupní centrum „Galerie Buchholz“ a různé specializované obchody splní veškeré Vaše požadavky.

5. Okolí

Dibbersen je proslulý udržovanou zástavbou rodinných domů a prostorných pozemků. V domě, kde se nacházejí pouze dvě obytné jednotky, si můžete užívat velmi soukromou a klidnou atmosféru bydlení, kterou je dnes možné nalézt jen velmi zřídka v hustě osídlených oblastech.

Závěr: Tento byt je ideální adresou pro individualisty, kteří hledají něco výjimečného. Blízkost historického mlýna, klid vlastního zahradního prostoru a přesto centrální poloha na severu Buchholzu činí z tohoto bytu skutečný sen o bydlení.

bez makléře – žádný makléřský poplatek, ušetříte 2618 €

Převzetí od 01.08.2026, po domluvě s nástupcem předchozího nájemce je možné i o měsíc dříve.