Prodej domu 5+1 • 244 m² bez realitky, Porýní-Falc

Objevte tento 244 m² velký rodinný dům v elegantním Bauhaus stylu, který spojuje moderní design s špičkovou technikou. Dům, masivně postavený začátkem roku 2023, nabízí promyšlený obytný koncept pro celou rodinu.

V přízemí vás čeká přibližně 60 m² velký otevřený obývací a jídelní prostor s oddělenou kuchyní. Dále zde naleznete hostinský pokoj či kancelář, moderní koupelnu a technickou místnost s přístupem do dvojgaráže.

V patře jsou k dispozici dvě ložnice, galerie a wellness zóna se saunou, sprchou a toaletou. Odtud se dostanete přímo na 35 m² velkou střešní terasu.

Pozemek o rozloze 700 m² disponuje částečně krytou terasou (12 x 3,5 m), zahradou s trávníkem a nástrojovým kůlnou. Dvojgaráž o rozloze 40 m² se silným elektrickým připojením a tři venkovní parkovací místa poskytují dostatek parkovacích příležitostí.

Eifel a údolí Mosely: Binningen se nachází přibližně 6 kilometrů od řeky Mosela v oblasti Eifel. Tato poloha umožňuje dokonalou kombinaci klidného odpočinku v Eifelu a pulzující atmosféry Moselského údolí.

Dopravní dostupnost: Obec je velmi dobře spojená. Města Koblenz (cca 30 minut jízdy autem) a Trier (cca 45 minut jízdy autem) jsou díky nedaleké dálnici BAB 48 snadno dosažitelná. Také města Kaisersesch, Mayen a Cochem jsou dobře dostupná.

Technické vybavení je pokrokové: vzduchové tepelné čerpadlo s klimatizační funkcí, fotovoltaická elektrárna (16,2 kWp) s 9,6 kW akumulátorem, podlahové vytápění, elektricky ovládané rolety a lamelové žaluzie.