Prodej domu • 370 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prostorná vila s dalekohlednými výhledy na sluncem zalité předzemní oblast Harzu pochází z doby přelomu století k 20. století.

Na třech elegantních patrech s prosklenou zimní zahradou, balkóny a verandou nabízí široké možnosti pro život, práci a dovolenou.

Na každém patře se nachází prostorné obytné prostory s kuchyní a koupelnami.

Přízemí: čtyři pokoje, obývací pokoj, jídelna, kuchyně, tři koupelny

První patro: tři pokoje, obytná kuchyně, zimní zahrada, balkón a dvě koupelny

Podkroví: dva pokoje, obývací pokoj, obytná kuchyně a sprchová koupelna

V polovině schodiště je Vám k dispozici dvě místnosti s výhledem na koní rybník.

V suterénu se nachází propojený obytný a ložnicový prostor se sprchovou koupelnou, kuchyní a přímým vchodem do zahrady, který je rovněž vhodný pro využití jako wellness zóna.

Kromě toho sklep nabízí čtyři místnosti.

Všechny stavební úpravy byly provedeny pod dohledem architekta s ohledem na zdravotní a alergenní aspekty, s minimem škodlivých látek a s využitím biostavebních opatření.

Všechny podlahy jsou opatřeny olivovanými a kartáčovanými dubovými parketovými deskami a stěny jsou pokryty jílovou omítkou a technikou vápenného schpachtlování.

V roce 2023 byla střecha nově izolována a kryta, stejně jako byl rám domu natřen lněnými barvami.

V roce 2020 byly všechny dřevěné balkóny odborně obnoveny.

V letech 2017/2018 byla kompletně modernizována vnitřní instalace domu, tj. elektrická rozváděč byla od samotného připojení domu vyměněna, odpadní potrubí až po základní vedení bylo obnoveno, kompletně byla vyměněna vodoinstalace od ulice a topná instalace byla přepracována.

Dům je připraven k nastěhování.

V současnosti jsou byty v přízemí a v prvním patře pronajímány jako rekreační byty.

Vila se nachází v jedné z nejlepších lokalit v Bad Sachsa. Odtud je nádherný výhled do nedalekých lesů, nad malým lázeňským městem a daleko do krajiny k lesům a horám jižního Harzu.

Všechny stavební úpravy byly provedeny s ohledem na minimální alergenní zatížení, s nízkým obsahem škodlivin a s využitím biostavebních opatření. Všechny podlahy jsou kartáčované a opatřené olivovanými dubovými parketovými deskami, stěny jsou pokryty jílovou a vápennou omítkou.