Prodej domu 7+1 • 160 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na přibližně 160 m² obytné plochy a s prostorným pozemkem o rozloze 1 236 m² vás čeká tento výjimečný, pečlivě udržovaný rodinný dům s mimořádnou architekturou, otevřeným konceptem a interiérem proniknutým přirozeným světlem.

Velká okna a světlíky zajišťují celý den světlé, přívětivé prostředí a zdůrazňují jedinečný charakter této nemovitosti.

Bydlení a život

Dům nabízí celkem 6 až volitelně 7 místností a zaujme promyšleným rozvržením prostoru:

- Prostorný obývací pokoj s otevřeným uspořádáním

- Samostatný pokoj s krbem a integrovaným barem – ideální pro pohodové večery nebo přátelská setkání

- Světlá jídelna jako centrální místo setkávání pro celou rodinu a hosty

- Možnost až 3 dětských pokojů (velká místnost se dvěma dveřmi, která může být dle potřeby rozdělena)

- Prostorná ložnice s vlastní přilehlou koupelnou

- Flexibilně využitelný pokoj jako kancelář, pokoj pro hosty nebo dodatečný dětský pokoj

Krb s ventilátorem vytváří v zimních měsících zvlášť útulnou atmosféru.

Wellness a komfort:

- Saunový koutek: prostorná sauna se sprchou a umyvadlem

- 2 koupelny a také hostinská toaleta

- Technická místnost v suterénu

- Oddělená místnost pro pračku

- Vestavěné skříně v suterénu

- Prostorná spižírna

- Vestavěná šatna

Exteriér – ráj pro každé roční období

Pečlivě zpracovaná krajinná zahrada a patio v absolutně klidné lokalitě vám nabízí:

- Místo pro snídani na slunném patiu přímo u kuchyně

- Terasu a balkóny orientované na jih s nádherným výhledem do zahrady připomínajícího park

- Dvě další volná venkovní posezení

- Idylovou zahradní rybničku s lekníny, mostem a vodními proudy jako zvláštní oázu klidu

- Prostornou krajinnou zahradu s kamenickými cestami, zeleninovou i ovocnou zahradou

- XXL zahradní domek

- Nepostavený výhled na přilehlé louky a přírodu

Další zajímavosti:

- Prostorná garáž (cca 45 m²) s pracovním stolem, 1 parkovací místo u příjezdu

- Elektrické markýzy

- Vzájemná komunikace u vstupních vrat

- Velmi udržovaný nekuřácký dům

Technika a energie:

Plynové topení od Vaillant s ohřevem vody; energetický průkaz je k dispozici.