Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Dolní Sasko

V klidné, rodinně přátelské a zároveň výborně dostupné rezidenční oblasti v Apen (Osterende Süd) vzniká tento moderní novostavbový projekt s dvojdomky ve vysoce kvalitní dřevěnoprámové konstrukci.

Koncept spojuje udržitelné stavebnictví, moderní architekturu a energeticky efektivní technologii budovy do rezidenčního standardu orientovaného na budoucnost. Kombinací přírodních stavebních materiálů, inovativní techniky budov a prvotřídního vybavení vzniká obytný prostor, který vyhovuje jak ekologickým, tak ekonomickým požadavkům.

Především vzhledem k rostoucím cenám energií a narůstajícím nárokům na ochranu klimatu nabízí tento projekt dlouhodobě bezpečné a hodnotové řešení bydlení.

Nemovitost disponuje přibližně 140–165 m² obytné a užitné plochy, rozdělené do 5 místností, mezi něž patří 3 ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor, moderní koupelna a hostinské WC. Nabídku prostor dále doplňuje prádelna a praktické úložné prostory.

Otevřený obývací a jídelní prostor s okny až ke střechám zajišťuje světlý, přátelský pocit domova a optimální využití denního světla.

Rezidenční oblast Osterende Süd v Apen (26689) se vyznačuje klidným, rodinně přátelským prostředím, které zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost infrastruktury.

Obchodní možnosti, školy, mateřské školy i zdravotní péče se nacházejí v dobré dostupnosti. Regionální i nadregionální dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do okolních měst a obchodních center.

Kombinace bydlení v těsné blízkosti přírody a výborné dostupnosti činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny, páry i dojíždějící.

Díky zařazení jako klimaticky přátelská rezidenční budova (KfWG) a certifikaci QNG (certifikát kvality udržitelné budovy) je objekt způsobilý k podpoře dle programů KfW, což přináší atraktivní finanční výhody a dlouhodobě nízké provozní náklady.

Objekt přesvědčuje vysoce kvalitním, budoucnost orientovaným a energeticky efektivním vybavením:

• KNX smart home systém pro inteligentní řízení osvětlení, topení a dalších funkcí

• Udržitelná dřevěnoprámová konstrukce

• Trojí tepelnoizolační zasklení pro optimální ochranu před teplem i hlukem

• Energeticky efektivní vzduchové tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění s místními termostaty ve všech obytných místnostech

• Fotovoltaická elektrárna pro vlastní výrobu elektřiny

• Řízené větrání obytných prostor pro zdravé vnitřní klima

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou

• Moderní koupelnové vybavení s elegantními armaturami a dřevěnými umyvadlovými lavicemi

• Podlahové krytiny z vinylu a dlaždic v moderním designu

• Kárport včetně dalšího technického kobočku (sklep)

Energetické parametry:

• Energetická třída: A+

• Konečná spotřeba energie: 15,40 kWh/(m²·rok)

Srdečně vás zveme, abyste se na místě sami přesvědčili o tomto novostavbovém projektu.