Prodej pozemku • 1439 m² bez realitkyHeinrich-Meyer-Weg, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je plně inženýrsky zajištěný a zaměřený stavební pozemek o rozloze cca 1.439 m² a se schváleným plánem na moderní bytový dům se 12 obytnými jednotkami.

Projekt je kompletně naplánován a schválen. Všechny potřebné dokumenty pro zahájení stavby jsou k dispozici.

Údaje o projektu:

+ 12 obytných jednotek (2–4 pokoje)

+ Obytná plocha cca 1.028 m²

+ Užitná plocha cca 96 m²

+ Masivní stavební konstrukce

Koncept budovy:

+ Přízemí: 4 terasové byty

+ Patro: 4 byty s balkony

+ Mezipatro: 4 penthouse byty se střešními terasami

Energetický koncept:

+ Standard KfW-40

+ Předpokládána fotovoltaická elektrárna

+ Zelená střecha ke snížení nákladů na vytápění a pro přirozenou klimatizaci

Struktura kupní ceny je následující:

Pozemek: 250.000 €

Schválený projekt včetně plánování: 259.800 €

Celková investice: 509.800 €

Dokumenty:

* Stavební povolení

* Protokol o tepelné ochraně

* Potvrzení o dokončenosti právního stavu budovy

* Prohlášení o rozdělení majetku

* Schválené plánovací dokumenty

Další dokumentace a plány budou k dispozici pro vážné zájemce.

Heinrich-Meyer-Weg se nachází v ustálené obytné oblasti na severu Mindenu. Lokalita je charakterizována upraveným obytným zástavbou s rodinnými domy a menšími bytovými domy. Jedná se o vybudovanou strukturu, která je vhodná jak pro dlouhodobé pronajímání, tak i pro vlastní užívání.

V blízkosti je zajištěno veškeré občanské vybavení: obchody, pekárny, lékaři, stejně jako školy a mateřské školy se nacházejí v snadno dostupné okolí. Centrum Mindenu je dosažitelné během několika minut a nabízí kompletní infrastrukturu včetně širokého sortimentu maloobchodních a služebních činností.

Dopravně je lokalita dobře napojena na regionální silniční síť i okolní města. Současně však lokalita nabízí příjemné bytové prostředí daleko od frekventovaných hlavních komunikací.