Pronájem nebytového prostoru • 30 m² bez realitkyFalkstraße 77A Frankfurt am Main Bockenheim Hessen 60487

Tato kompaktní a udržovaná komerční plocha v přízemí nabízí ideální podmínky pro různé koncepce obchodního využití. Jednotka byla dříve využívána jako kiosek či obchodní prostor a může být v zásadě krátkodobě či ihned znovu aktivována ve stejné podobě.

Plocha disponuje dobře využitelným hlavním prostorem, funkčními vedlejšími prostory, dvěma samostatnými WC a také doplňkovými skladovými či sklepními prostory. Jasné členění umožňuje efektivní využití a zároveň ponechává prostor pro individuální úpravy dle potřeby.

Kromě klasického využití jako kiosek nebo malý obchod je možné uvažovat i o alternativních konceptech, například jako nehtové studio, kancelář, makléřská kancelář, servisní prostor, malá zmrzlinárna, showroom nebo inspirované typickou frankfurtskou vodárnou.

Dobrá viditelnost v přízemí a kompaktní, zároveň však všestranná dispozice činí tuto jednotku obzvlášť atraktivní pro kreativní, na služby orientované a čtvrťově zaměřené podnikatelské záměry.

Další přidanou hodnotu poskytuje venkovní prostor, který – s podmínkou potřebných úředních povolení – nabízí potenciál pro usazení, prezentační plochy nebo doplňkové venkovní využití.

Obchodní plocha se nachází ve Frankfurtu-Bockenheim, v městské a vyspělé čtvrti s vysokou hustotou obyvatel a využití. Bezprostřední okolí je charakterizováno obytnou zástavbou, menšími komerčními jednotkami a sousedskou infrastrukturou.

Díky výhodné přízemní poloze je jednotka obzvlášť vhodná pro koncepty zaměřené na uživatele s přímým kontaktem se zákazníky. Ať už jako kiosek, malé café, zmrzlinárna, nehtové studio, kancelář, makléřská kancelář nebo moderní koncepce inspirovaná frankfurtským vodárnou, lokalita nabízí dobrý základ pro drobné, na služby orientované a čtvrťově zaměřené využití.

Venkovní prostor před jednotkou zvyšuje viditelnost a může být – s výhradou úředních povolení – využit pro usazení, prezentaci zboží nebo jako lákavá zóna pro pobyt. Tím vzniká zejména pro gastronomická nebo veřejnosti orientovaná koncepce další přidaná hodnota.

Nakupovací možnosti, poskytovatelé služeb a zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí. Dostupnost pro zákazníky, obyvatele i obchodní partnery díky centrální městské poloze a existující infrastruktuře je rovněž velmi pozitivní.

Hlavní přednosti:

• Obchodní plocha ve Frankfurtu-Bockenheim

• Přízemní poloha s dobrou viditelností

• Původně kiosek / obchodní prostor

• Možnost různorodého využití

• Ideální pro kiosek, kancelář, studio, nehtové studio, showroom nebo malé café

• Venkovní prostor s potenciálem pro sezení nebo prezentaci

• Parkovací místo již v ceně

• Ihned k dispozici

• Bez provize