Pronájem bytu 4+1 • 138 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento byt není pro kompromisy – je určen pro lidi, kteří hledají prostor, kvalitu a možnosti.

V centrální části Kappel-Grafenhausen na vás čeká výjimečně prostorný 4-pokojový byt, který byl v rámci rozsáhlé rekonstrukce uveden do moderního a kvalitního stavu.

Již při vstupu je patrné: tady nebylo jen rekonstruováno, tady vznikl obytný prostor, jenž okouzlí svou velikostí, uspořádáním a světlostí. S přibližně 138 m² obytné plochy nabízí byt množství prostoru, který je dnes k nalezení jen zřídka.

Tři plnohodnotné místnosti poskytují maximální flexibilitu – ať už jako ložnice, dětský pokoj, domácí kancelář nebo pro společné bydlení. Pokoje jsou prostorné a lze je zařídit podle vlastních představ, aniž by si uživatel musel dělat kompromisy v jejich využití.

Obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup k opravdovému lákadlu: přibližně 75 m² velké střešní terase. Tato plocha není jen venkovní prostor – výrazně rozšiřuje obytnou zónu. Ať už si přejete relaxační večery, prostornou posezení, grilovací koutek nebo jen místo, kde si můžete odpočinout, zde najdete možnosti, které v takové podobě nejsou časté.

Kvalitní dojem pokračuje i ve vnitřních prostorách. Koupelna byla kompletně nově navržena a nabízí moderní komfort s prostornou přístupnou sprchou (cca 90 × 140 cm), umyvadlem, toaletou a připojením pro pračku. K tomu slouží samostatné hostinské WC – skutečné plus pro každodenní život.

Kuchyně se nachází v oddělené místnosti a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy. Na přání může být, v dohodě s pronajímatelem, k dispozici kuchyňská linka, případně je možné kuchyni upravit podle vlastních představ.

Prostorná chodba propojuje všechny místnosti a zajišťuje přehlednou a promyšlenou strukturu celého bytu.

Celkový dojem dále umocňují nové kvalitní podlahy v moderním designu dřevěných desek, čerstvě natřené stěny a videointerkom, jež podtrhuje vyšší standard vybavení.

Tento byt nabízí nejen prostor, ale skutečnou kvalitu života – s možností osobního rozvoje, flexibilním využitím a venkovním prostorem, který se jen tak nevidí.

Nemovitost se nachází na adrese Rathausstraße 30 v Kappel-Grafenhausen.

Lokalita je klidná a zároveň centrální. Obchodní možnosti, zařízení denní potřeby, školy i školky jsou dosažitelné během krátké doby. Je zde i dobré spojení s regionální dopravní sítí.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je v moderním a udržovaném stavu.

• nová koupelna s prostornou sprchou (cca 90 × 140 cm)

• umyvadlo, toaleta a připojení pro pračku v koupelně

• samostatné hostinské WC

• nové kvalitní podlahy v designu dřevěných desek

• čerstvě natřené stěny

• videointerkom

• prostorná střešní terasa (cca 75 m²)

• samostatná kuchyň

• parkovací místa v dvoře