Prodej domu • 224 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rádi byste bydleli klidně na okraji pole, užívali si výhled do zeleně a večer pozorovali západ slunce ze své vlastní terasy? Přesně tohle nabízí tento samostatně stojící rodinný dům v oblíbené části Hessental.

S obytnou plochou 224 m², 9 pokoji a velmi klidným pozemkem o rozloze 619 m² nabízí tento domov mimořádně mnoho prostoru pro rodiny, domácí kancelář nebo vícigenerační bydlení.

Rozložení místností:

Přízemí

Prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na terasu a do zahrady tvoří srdce domu.

Kuchyň je oddělitelná posuvnými dveřmi a nabízí flexibilní možnosti využití v každodenním životě.

Dále je k dispozici dodatečný pokoj (například pro televizi nebo kancelář) a také hostinská toaleta se sprchou.

Patro:

Zde máte k dispozici 5 světlých pokojů a koupelnu:

• ideální pro děti, hosty nebo domácí kancelář

• prostorná koupelna s denním světlem, vanou, sprchou a podlahovým vytápěním

Suterén:

Suterén disponuje dvěma světlými místnostmi s velkými okny, kuchyní a koupelnou.

Perfektně využitelný jako:

• samostatný byt pro nájemníka

• kancelářské prostory

• prostor pro hosty

Navíc se v suterénu nachází sklep a technická místnost.

Půda:

Prostorná, přístupná a s možností přestavby – poskytuje mnoho úložného prostoru nebo dalších možností využití.

Pozemek a venkovní prostory:

Pozemek o rozloze 619 m² sousedí přímo s loukami a poli – jedinečná a mimořádně klidná poloha.

Velká, krytá terasa se skleněnou střechou a markýzami zve k odpočinku za každého počasí.

Uspořádaná zahrada s ovocnými stromy nabízí spoustu místa pro děti a relaxaci.

Vybavení:

• Rok výstavby 2007

• Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem

• Energetická třída A

• 3 koupelny + hostinská toaleta se sprchou

• Švédský kamna

• Elektrické rolety v obytné části

• Kvalitní krytá terasa (2020)

• Vestavěná kuchyň

• Wallbox

• Sklep a technická místnost

Lokalita:

Klidná rezidenční oblast v části Hessental ve Schwäbisch Hall.

• Obchody, školy a školky v docházkové vzdálenosti

• Dobré autobusové spojení do centra města a na nádraží

• Přátelské prostředí pro rodiny

Hlavní přednosti na první pohled:

• Okrajová poloha s volným, nemožným překážkou výhledem

• Úchvatné západy slunce ze západní terasy

• 224 m² obytné plochy | 9 pokojů | 6 ložnic

• Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem

• Energetická třída A

• Možnost samostatného bytu pro nájemníka v suterénu

• Krytá terasa se skleněnou střechou a markýzami (západní strana)

• Druhá terasa (východ)

• Garáž, carport a parkovací místa

• Wallbox pro elektromobil

Ostatní:

Soukromý prodej – realitním makléřům se neděkuje.