Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyBickernstraße 59 Herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44649

K pronájmu je udržovaný 52 m² byt (2+K) ve výhodné lokalitě v Herne (Wanne). Byt se nachází v prvním patře budovy se 6 byty, která stojí na klidné boční ulici v čtvrti Wanne.

Všechny místnosti jsou přístupné ze společné centrální chodby. Prostorná kuchyně o rozloze přibližně 13 m² nabízí dostatek místa i pro pěknou jídelnu. Obývací pokoj, o rozloze cca 17 m², je největší místností. Ložnice nabízí s cca 14 m² také velmi pohodlnou velikost. Koupelna je vybavena vanou, obložena bílými dlaždicemi a má okno, které přivádí denní světlo.

Byt také zahrnuje vlastní sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Kromě toho má dům prádelnu se prostorem pro vlastní pračku.

K bytu je navíc možné volitelně pronajmout garáž na pozemku za 60,00 €/měsíc – ideální pro majitele vozidel.

Rozložení:

• Kuchyně (cca 13 m²)

• Obývací pokoj (cca 17 m²)

• Ložnice (cca 14 m²)

• Chodba (cca 5 m²)

• Koupelna (cca 3 m²)

Byt na adrese Bickernstraße 59, 44649 Herne, se nachází v klidné obytné oblasti ve čtvrti Wanne. Centrum Wanne-Eickels a hlavní nádraží však nejsou daleko. V bezprostředním okolí najdete všechna zařízení každodenní potřeby:

• Diskontní obchod Netto s vlastní značkou je dosažitelný pěšky za pouhých cca 600 m.

• Lékárna (Ruhr-Apotheke, Hauptstraße) je vzdálena přibližně 1,9 km.

• Lékaři a zdravotnická zařízení jsou rovněž v blízkém okolí.

Pro rodiny s dětmi je lokalita obzvláště atraktivní: Evangelická mateřská škola „Nimmersatt“ se nachází přímo na Bickernstraße v bezprostředním okolí. Školy všech stupňů – základní škola (cca 2,0 km), hlavní a reálná škola (cca 2,4–2,6 km), gymnázium Wanne (cca 1,7 km) a všeobecná škola Wanne-Eickel (cca 1,9 km) – jsou snadno dostupné.

Veřejná doprava je výborně zajištěna díky autobusové zastávce „Bickernstraße“, která se nachází přímo před domem (linky 340, E40, NE34 a další). Hlavní nádraží Wanne-Eickel s regionálním vlakovým spojením (RB43, RE2, RB46 a další) je dosažitelné během několika minut. Navíc je lokalita dopravně velmi výhodná a nabízí rychlé spojení na dálnice A42 a A43.

Další vybavení:

• Vestavěná kuchyň včetně elektrických spotřebičů (s 20 €/měsíc již zahrnuto v nájemném)

• Koupelna s denním světlem a vanou, obložená bílými dlaždicemi

• Plynové jednotkové topení

• Prádelna se prostorem pro vlastní pračku

• Vlastní sklep

• Kouřový hlásič

• Kabelové připojení

• Garáž k pronájmu volitelně (60,00 €/měsíc)

Energetický štítek:

• Typ: Energetický štítek podle spotřeby energie

• Hlavní energetický zdroj: Zemní plyn (H)

• Spotřeba energie: 161,8 kWh/(m²·rok)

• Energetická účinnost: F

• Datum vystavení: 27.01.2023

• Rok výstavby dle energetického štítku: 1953

• Typ vytápění: Plynové jednotkové topení

Domácí mazlíčci jsou v bytě po předchozí domluvě v zásadě vítáni.

Byt bude k dispozici od 1. 6. 2026. Předání klíčů k 15. dni měsíce nebo jiná úprava je možné po vzájemné dohodě.

Abyste mohli obdržet rychlou zpětnou vazbu, prosíme, zašlete svou přihlášku s následujícími údaji:

– Počet a věk osídlujících osob

– Aktuální pracovní situace

– Počet a věk případných dětí

– Informace o případných záznamech v SCHUFA (ano/ne)

Těšíme se na vaši zprávu!

Impressum (údaje podle § 5 TMG):

Marc Fechtner

Am Hülsloh 26, 45711 Datteln

Tel.: 02363/5586252

E-mail: inserat@mfechtner.de