Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyTalweg, 19, , Bádensko-Württembersko

Byt s vlastním vchodem se nachází v klidné rezidenční ulici a byl kompletně zrekonstruován v letech 2025/2026. Byla instalována nová kuchyň, která nijak nepostrádá žádné vybavení. Je vybavena myčkou, troubou, velkou lednicí se třemi mrazákovými přihrádkami a keramickou varnou deskou, stejně jako kompletním příslušenstvím kuchyně v podobě nádobí a kuchyňského náčiní. Všechna okna mají kvalitní ochranu proti hmyzu a rolety. Celý dům byl v roce 2024 vybaven fotovoltaikou a tepelné čerpadlo, a proto se režijní náklady počítají jako paušál. Ložnice je zařízena nábytkem z přírodního dřeva. V obývací a jídelní části je umístěn hezký jídelní stůl s pohodlnými židlemi od firmy Walter Knoll. Obývací kout je zařízen pohodlnou koženou pohovkou, která se v případě potřeby dá přeměnit na rozkládací pohovku se vyjímatelným roštovým systémem. Hezké výškově nastavitelné křeslo na oběd též od Walter Knoll lze pohodlně využívat jak u jídelního stolu, tak v obývacím prostoru. Byt má bezplatné Wi-Fi/internet a je vybaven projektorem. Vrcholem bytu je velmi prostorná terasa s nádherným výhledem, kterou lze využívat od jara do podzimu. Na terase najdete pohodlný nábytek z palet s polštáři a slunečníkem. Částečně zastřešená terasa umožňuje její využití i v létě nezávisle na počasí. Denní koupelna doplňuje komfort bydlení. K dispozici je také samostatná prádelna. Na vyžádání lze pronajmout garáž. K bytu náleží také venkovní parkovací místo.

Nemovitost se nachází v Sulz am Eck, části Wildbergu, a má status lázeňského místa. Sulz am Eck hraničí přímo s okresním městem Böblingen. Do Stgt.-Vaihingen nebo Tübingenu dojedete za 35 minut, k Bodenskému jezeru za přibližně 1 1/2 hodiny a do Freudenstadtu za 40 minut. Mnoho volnočasových možností, jako například lanové centrum v Herrenbergu a Nagoldu, pěší a cyklistické stezky či návštěvnické doly v Neubulachu, přináší vysokou hodnotu pro volný čas. V blízkém okolí lákají malebná města Nagold a Herrenberg se svými historickými starými čtvrtěmi k procházení a posezení.

Apartmán je zařízení v nábytku a pronajímá se kompletně vybavený.

Jedná se o samostatný byt s vlastním vchodem. Budova byla v roce 2024 vybavena vzduchovým tepelným čerpadlem a fotovoltaikou. Proto se nájem a uvedené režijní náklady počítají jako fixní paušál včetně elektřiny. Internet je rovněž poskytován zdarma. Kromě nájmu a paušálních režijních nákladů nejsou účtovány žádné další poplatky.

Byt je vynikající volbou pro dojíždějící pracovníky nebo osoby s dočasnými pracovními smlouvami. Pronájem na dobu určitou pro projektové období není také problém.