Pronájem bytu 4+1 • 139 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímáme kvalitně zrekonstruovaný, prostorný podkrovní byt o 139 m² obytné plochy v udržovaném domě pro pouhých 6 domácností.

Byt byl v roce 2024 kompletně modernizován a nabízí velmi příjemné, světlé bydlení s moderním vybavením, kamnovým topením a dvěma balkony. Nejvýznamnějším prvkem je prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s krbem, který tvoří srdce bytu. Odtud i z balkonu si můžete užívat krásný výhled směrem k Černému lesu a cítit klid a pohodlí.

Byt prošel komplexní renovací a rekonstrukcí a je v téměř novém stavu. Nové podlahy, moderní koupelny, částečně obnovená okna a částečné podlahové vytápění zajišťují moderní komfort bydlení. K dispozici je také nová vestavěná kuchyň.

Rozložení místností:

• 3 ložnice k flexibilnímu využití

• 2 koupelny

• 1 samostatné hostinské WC

• Velký, otevřený obývací a jídelní prostor s kamnovým topením

• Prostorná vestavěná kuchyň v usedlickém stylu

• 2 balkony

• 2 sklepní kóje

• 2 parkovací místa

Byt se nachází v atraktivní lokalitě části Oberkirch Stadelhofen, zasazené do idylické krajiny Ortenau. Adresa vyčnívá svou klidnou, přírodě blízkou polohou a jedinečným benefitem – úchvatným, nezastavitelným výhledem na řeku Rench a mírně zvlněné kopce Černého lesa.

Okolí je charakterizováno vinicemi, loukami a rozsáhlými pěšími a cyklistickými stezkami, které nabízejí vysokou míru relaxace v každém ročním období. Zároveň těžíte z dobrého napojení na centrum Oberkirch, které je dosažitelné během několika minut a nabízí vynikající infrastrukturu s obchody, gastronomií, školami a zdravotní péčí.

Dopravní spojení je ideální: přes nedalekou státní silnici a rychlé napojení na dálnici A5 se pohodlně dostanete do Offenburgu, Štrasburku nebo Karlsruhe. Díky tomu je lokalita ideální jak pro ty, kteří hledají klid, tak pro dojíždějící.

Zde se snoubí život blízko přírody, vysoká hodnota volnočasových aktivit a výborná dostupnost – vzácná kombinace, která činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Pronájem probíhá přímo námi, majiteli, bez makléřské provize. Klademe důraz na dlouhodobý a klidný nájemní vztah se spolehlivými nájemníky.

V případě zájmu Vás prosíme o zaslání následujících dokumentů:

• Prokázání stálého, pravidelného příjmu (výplatní pásky/domácí příjmy za poslední 3 měsíce)

• Aktuální výpis ze SCHUFA

• Vyplněný dotazník před nebo při prohlídce

• Povinné soukromé pojištění odpovědnosti (doklad je třeba doložit)

• Domácí mazlíčci lze po předchozí domluvě (případně se mohou účtovat dodatečné náklady, pojištění je třeba doložit)

Těšíme se na Vaši výstižnou poptávku.