Zum Verkauf steht ein renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Naumburg. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße Bäder und das Objekt wird vollvermietet übergeben. Das Objekt wurde bereits ca. 1600 erbaut und steht unter Denkmalschutz (Hausnummer 36) und wird darüberhinaus zum Denkmalbereich Ratsstadt gezählt. Die Häuser wurden 1991/93 bzw. 2000/2001 komplett saniert und werden über eine Gaszentralheizung aus 1992 beheizt.
In den vergangenen beiden Jahren wurden einige Bäder erneuert.
Das Objekt befindet sich in der Jakobsstraße 35/36, zentral in Naumburgs Fußgängerzone gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und zahlreiche Gastronomieangebote in der Umgebung.
GE Erdgeschoss 250 qm
WE1 1. OG 70,63 qm (3-RW)
WE2 2. OG 64,83 qm (3-RW)
WE3 1. OG 86,45 qm (3-RW)
WE4 2. OG 86,45 qm (3-RW)
WE5 3. OG 86,45 qm (3-RW)
RIRE Assets ZentralGmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB219941 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

Vertreten durch:
Benedikt Richter

Na prodej je zrekonstruovaný obytný a obchodní dům s pěti obytnými jednotkami a jednou obchodní jednotkou, který se nachází v centrální části Naumburgu. Byty disponují moderními koupelnami a nemovitost je předávána plně obsazená. Objekt byl postaven přibližně roku 1600, je chráněn jako památka (číslo domu 36) a zároveň spadá do památkového pásma radnice. Domy byly kompletně zrekonstruovány v letech 1991/93 a 2000/2001 a vytápěny jsou plynovým centrálním topením z roku 1992.

V posledních dvou letech bylo obnoveno několik koupelen.

Nemovitost se nachází na adrese Jakobsstraße 35/36, v centru pěší zóny v Naumburgu. Obchody běžné denní potřeby jsou dosažitelné pěšky a v okolí je množství gastronomických zařízení.

GE přízemí 250 m²  
WE1 1. patro 70,63 m² (3-pokojový byt)  
WE2 2. patro 64,83 m² (3-pokojový byt)  
WE3 1. patro 86,45 m² (3-pokojový byt)  
WE4 2. patro 86,45 m² (3-pokojový byt)  
WE5 3. patro 86,45 m² (3-pokojový byt)

RIRE Assets ZentralGmbH  
Bötzowstraße 26  
10407 Berlín

Obchodní rejstřík: HRB219941 B  
Okresní soud: Amtsgericht Charlottenburg

Zastoupeno:  
Benedikt Richter

For sale is a renovated residential and commercial building featuring five residential units and one commercial unit, located in the central area of Naumburg. The apartments come with modern bathrooms and the property is fully tenanted at handover. The building was originally constructed around 1600 and is listed as a historic monument (House Number 36) and is additionally part of the Rathaus (civic center) monument area. The houses were completely refurbished in 1991/93 and 2000/2001, and they are heated by a gas central heating system installed in 1992.
In the past two years, several bathrooms have been renewed.
The property is located at Jakobsstraße 35/36, in the heart of Naumburg’s pedestrian zone. Daily necessities can be reached on foot, and there is a wide range of dining options in the vicinity.

Ground Floor Commercial (GE): 250 sqm
Residential Unit 1 (WE1) on the 1st floor: 70.63 sqm (3-room apartment)
Residential Unit 2 (WE2) on the 2nd floor: 64.83 sqm (3-room apartment)
Residential Unit 3 (WE3) on the 1st floor: 86.45 sqm (3-room apartment)
Residential Unit 4 (WE4) on the 2nd floor: 86.45 sqm (3-room apartment)
Residential Unit 5 (WE5) on the 3rd floor: 86.45 sqm (3-room apartment)

RIRE Assets ZentralGmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Commercial Register: HRB219941 B
Registry Court: Amtsgericht Charlottenburg

Represented by:
Benedikt Richter

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1018217
Celkem podlaží	3

Stav	Po rekonstrukci
Užitná plocha	645 m²
Cena za jednotku	1 131,78 € / m²

Prodej domu • 645 m² bez realitkyJakobsstraße 35/36, , Sasko-Anhaltsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme