Pronájem nebytového prostoru • 74 m² bez realitkyGarnstraße Potsdam Babelsberg Brandenburg 14482

Nabízený komerční prostor přesvědčuje jasnou a dobře využitelnou dispozicí a silnou přítomností ulice. Velká okna až od podlahy zajišťují maximální viditelnost a umožňují pronikání velkého množství denního světla do prostoru – což je rozhodující faktor, jenž výrazně zvyšuje jak vnější dojem, tak i kvalitu pobytu uvnitř.

Jednotka se nachází v přízemí a má přímý, pozemní vstup z ulice. Díky tomu je ideální pro provoz, kde se očekává zákaznická návštěvnost. Otevřená struktura v přední části nabízí řadu možností úprav – ať už jako obchodní prostor, studio, kancelář či ordinaci. K tomu se doplňují další samostatně přístupné místnosti v zadní části, které lze ideálně využít jako kancelář, ošetřovací místnost, sklad nebo zónu pro odpočinek. Komerční prostor má celkem 3 místnosti.

Vybavení je funkční a udržované: moderní, neutrální podlahové krytiny, světlé stěnové plochy a výrazné linie vytvářejí věcný, nadčasový základ, který se bez problémů přizpůsobí různým využitím. Prostorná okna navíc podtrhují světlý a otevřený charakter místností a zároveň umožňují atraktivní prezentaci navenek.

Celkově se jedná o flexibilně využitelnou komerční jednotku s vynikající viditelností, velkým množstvím denního světla a dispozicí vhodnou jak pro klasické, tak pro kreativní koncepty využití.

Garnstraße se nachází v oblíbené čtvrti Babelsberg v Potsdamu, jednom z nejžádanějších rezidenčních a komerčních míst v regionu. Tato lokalita spojuje vyzrálou, živou strukturu sousedství s blízkostí jednoho z nejdůležitějších kreativních a mediálních center Německa, který se soustředí kolem Filmparku Babelsberg a Studia Babelsberg.

Bezprostřední okolí je charakterizováno směsí okouzlujících historických budov, moderních obytných a komerčních staveb a pestré komerční struktury. Řada kaváren, restaurací a malých obchodů podél nedaleké Karl-Liebknecht-Straße zajišťuje vysokou kvalitu života a trvalý pohyb – a to jak mezi místními obyvateli, tak mezi návštěvníky.

Dopravní dostupnost je vynikající: S-Bahn stanice Babelsberg je dosažitelná během pár minut a nabízí přímé spojení do centra Potsdamu i do Berlína. Toto je dále podpořeno rozsáhlou sítí autobusových a tramvajových linek a rychlým přístupem na Nutheschnellstraße a dálnici.

Lokalita je ideální pro nejrůznější komerční využití – od kanceláří a ordinací až po kreativní koncepty. Kombinace městského života, kreativního prostředí a vynikající dostupnosti činí toto místo zvláště atraktivním pro společnosti, které chtějí profitovat z dynamického prostředí.