Pronájem bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyGernotstraße, , Hessen

K pronájmu je nabízena světlá a zmodernizovaná 4+kk podkrovní byt v klidné obytné oblasti v Gernsheimu.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu a nabízí přibližně 86 m² obytné plochy. Dispozice místností je vhodná pro páry, rodiny nebo osoby s potřebou domácí kanceláře. K obytné části náleží tři další místnosti, koupelna a kuchyňský kout.

Byt byl důkladně zmodernizován a je v udržovaném, současném stavu. Světlé místnosti, moderní podlahové krytiny a střešní okna přispívají k příjemné atmosféře.

Zvláštností je topný a chladicí systém pomocí klimatizačních zařízení/vzduch-vzduch tepelného čerpadla. Ta lze využívat jak k vytápění, tak k chlazení, čímž zajišťují po celý rok příjemné vnitřní klima.

K bytu náleží sklepní místnost a venkovní parkovací místo. Navíc je možná společná zahrada.

Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně, takže si jej můžete zařídit podle vlastních představ.

Byt se nachází v klidné obytné oblasti na ulici Gernotstraße v Gernsheimu. Okolí je charakterizováno řadovými a menšími rodinnými domy a příjemným, vybudovaným sousedstvím.

Gernsheim se nachází v jižním Hesensku přímo u Rýna a nabízí dobrou kombinaci klidného bydlení, infrastruktury a dopravní dostupnosti. Obchody, lékaři, lékárny, školy a jesle jsou snadno dostupné.

Autostráda A67 je dosažitelná během několika minut a nabízí dobrou dostupnost směrem do Darmstadtu, Frankfurtu nad Mohanem a Mannheimu. Také vlakové nádraží Gernsheim a autobusové linky zajišťují dobrou dostupnost místní dopravy.

Rýn, koupaliště, zelené plochy a okolní rekreační oblasti nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit.

Byt byl důkladně zmodernizován a je udržován v dobrém stavu.

Vybavení:

- 4 místnosti na cca 86 m²

- podkrovní byt ve 2. patře

- moderní podlahové krytiny

- světlá koupelna s vanou a možností sprchy

- klimatizační zařízení s funkcí topení i chlazení

- vzduch-vzduch tepelné čerpadlo

- energetická třída A

- sklepní místnost

- venkovní parkovací místo

- společné využití zahrady

- klidná obytná lokalita

Náklady na topení a teplou vodu nejsou zahrnuty v nákladech na služby. Ty jsou účtovány nájemci přímo podle spotřeby podle vlastního smluvního vztahu s dodavatelem elektřiny.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Pokud máte zájem, zašlete prosím krátký dotaz s následujícími informacemi:

- stručné představení osob, které budou v bytě bydlet

- povolání / pracovní vztah

- měsíční čistý příjem domácnosti

- požadovaný termín nastěhování

- domácí mazlíčci, pokud jsou

Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně a lze jej individuálně upravit.

Nekouřící mají přednost. Domácí mazlíčci jsou po domluvě vítáni.

Měsíční platba pronajímateli činí:

Základní nájemné: 950 €

Provozní náklady bez topení: 150 €

Parkovací místo: 50 €

Celková platba pronajímateli: 1.150 €

Topení a ohřev teplé vody jsou provozovány elektřinou a jsou přímo účtovány nájemcem podle dodavatele.

Všechny údaje byly vypracovány dle nejlepšího vědomí. Případné chyby a změny si vyhrazuje pronajímatel.