Pronájem kanceláře • 440 m² bez realitkyTulpenstr. 2-4, , Hessen

Všestranná komerční nemovitost k celkovému pronájmu

K pronájmu je pečlivě udržovaná komerční nemovitost v centrální části Dietzenbachu s celkovou plochou přibližně 440 m². Nemovitost je ideální pro maloobchod, showroom, kancelářskou či ordinaci, servisní provozy nebo síťové pobočky, které hledají prostorné, spojité prostory s jasnou strukturou.

Rozdělení ploch:

Celková plocha: cca 440 m²

Přízemí: cca 190 m² (prodejní, kancelářská nebo zákaznická plocha)

Podzemí: cca 250 m² (skladové, servisní nebo pracovní prostory)

Obě úrovně jsou propojeny vlastním výtahem a mají dva oddělené vstupy, což umožňuje flexibilní využití a efektivní provoz.

Vybavení a přednosti:

• Velká prodejní okna v přízemí s vysokou viditelností

• Vlastní výtah mezi přízemím a podzemím

• Dva oddělené vstupy – ideální pro dodávky a zákaznický provoz

• Klimatizace v přízemí

• Ústřední topení

• Internetové připojení až 250 Mbit/s

• Toalety v podzemí

• Více parkovacích míst přímo u budovy

• Energetický štítek k dispozici

• Renovováno v roce 2015, v pečovaném stavu

Vhodné pro:

• Maloobchod a showroom

• Síťové obchody a řetězce maloobchodu

• Kancelářské nebo ordinace s přidruženým skladem

• Servisní a služební provozy

• Kombinaci prodeje, kanceláře a skladu

Závěr:

Tato komerční nemovitost k celkovému pronájmu zaujme svou centrální polohou, prostornými plochami, flexibilními možnostmi využití a funkčním vybavením. Je ideální pro zájemce, kteří hledají viditelné, snadno dostupné a efektivně strukturované místo v Dietzenbachu.

Kontakt:

Máte-li zájem, těšíme se na vaši poptávku s krátkým popisem vašeho konceptu využití. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v centrální části Dietzenbachu, dobře viditelná na frekventované ulici obklopené obytnou i komerční zástavbou.

• Centrum města je dosažitelné pěšky

• Vysoká zákaznická frekventovanost

• Blízkost autobusové dopravy a S-Bahn (Dietzenbach Mitte)

• Rychlý přístup na dálnice A3 a A661 (cca 10–15 minut)

• Okolí: maloobchod, gastronomie, kanceláře, supermarkety, lékaři