Prodej nebytového prostoru • 450 m² bez realitkyTulpenstr. 2-4, , Hessen

Diese stark frequentierte Ladenfläche in zentraler Lage bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenverkehr.

Tento vysoce frekventovaný obchodní prostor se nachází v centrální lokalitě a nabízí ideální podmínky pro maloobchod, showroom nebo koncepty služeb orientovaných na zákazníky.

Die ca. 190 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss überzeugt durch eine rund 8 m breite Schaufensterfront und sorgt für maximale Sichtbarkeit sowie eine starke Außenwirkung. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und eine individuelle Flächenaufteilung.

Prodejní plocha o rozloze cca 190 m² v přízemí zaujme zhruba 8 metrovým širokým výkladním oknem, které zajišťuje maximální viditelnost a silný vnější dojem. Otevřený půdorys umožňuje flexibilní využití prostoru a individuální členění areálu.

Ergänzt wird die Fläche durch ca. 250 m² Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss – ein klarer Vorteil für Warenlogistik, Lagerhaltung oder zusätzliche Nutzungen, der in dieser Lage selten zu finden ist.

Tento prostor je doplněn o přibližně 250 m² skladových a přídavných prostor v podzemí – jasná výhoda pro logistiku zboží, skladování nebo další využití, kterou v této lokalitě zřídka najdete.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Frequenz und ausgezeichneter Visibilität bietet optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.

Kombinace centrální polohy, vysoké frekvence a vynikající viditelnosti poskytuje optimální předpoklady pro trvale úspěšné podnikání.

Flächen & Eckdaten

Verkaufsfläche: ca. 190 m²

Lagerfläche: ca. 250 m²

Etage: Erdgeschoss & Untergeschoss

Nutzung: Einzelhandel / Ladenlokal / Showroom

Renovierung: 2015

Kaufpreis: auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Plochy a základní údaje

Prodejní plocha: cca 190 m²

Skladová plocha: cca 250 m²

Podlaží: přízemí a podzemí

Využití: maloobchod / obchodní prostory / showroom

Rekonstrukce: 2015

Kupní cena: na vyžádání

Dostupnost: dle dohody

Die Fläche befindet sich in einer etablierten Geschäftslage mit konstant hoher Frequenz und ausgeprägter Sichtbarkeit.

Prostor se nachází v zavedené obchodní oblasti s konstantně vysokou frekvencí a výraznou viditelností.

Umgeben von frequenzstarken Einzelhändlern, Gastronomie und Nahversorgern ergibt sich ein nachhaltiger Kundenstrom.

Obklopený frekventovanými maloobchodními prodejci, gastronomií a obchody s každodenní spotřebou zajišťuje trvalý proud zákazníků.

- Großzügige Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und attraktive Warenpräsentation

- Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

- Effiziente Zentralheizung

- Schneller Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s

- Toilettenanlagen im Untergeschoss

- Stellplätze direkt am Objekt

- Energieausweis liegt vor

- Prostorné výkladní okno pro maximální viditelnost a atraktivní prezentaci zboží

- Klimatizace pro příjemné klima v každém ročním období

- Efektivní centrální topení

- Rychlé připojení k internetu až 250 Mbit/s

- Toalety v podzemí

- Parkovací místa přímo u objektu

- Energetický průkaz je k dispozici

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Termíny prohlídek je možné domluvit krátkodobě dle dohody.

Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder vergleichbare Nutzungskonzepte. Andere Nutzungen können nach Absprache geprüft werden.

Prostor je ideální pro maloobchod, showroom nebo podobné koncepty využití. Další možnosti využití mohou být konzultovány.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten.

Všechny údaje byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí, avšak bez záruky. Překlepy a mezirezervace či mezimesažení či prodej si vyhrazujeme.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihres Nutzungskonzepts sowie Ihrer Kontaktdaten, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

V případě zájmu prosíme o krátké představení vašeho konceptu využití a kontaktních údajů, abychom mohli vaši poptávku rychle vyřídit.

Die Kombination aus Lage, Sichtbarkeit und Fläche ist in dieser Form selten verfügbar.

Kombinace lokality, viditelnosti a prostoru je v této podobě vzácně dostupná.