Pronájem bytu 4+1 • 145 m² bez realitkyFrankfurt am Main Hausen Hessen 60488

1. patro | cca 145 m² | NOVOSTAVBA | První užití | Pronájem přímo od vlastníka | Frankfurt-Hausen

Tento prostorný 4-pokojový byt v 1. patře moderní novostavby nabízí s přibližně 145 m² obytné plochy kvalitní, rodinně orientovaný koncept bydlení s moderní architekturou.

Dům obsahuje pouze čtyři byty, přičemž každý byt zabírá celé patro – ze schodiště máte přímý vstup do jednotlivé bytové jednotky. Tím je zajištěna vysoká míra soukromí a klidu.

Prostorný, otevřeně uspořádaný obytný, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce bytu a vytváří světlou, moderní atmosféru bydlení.

Klíčové údaje

• Obytná plocha: cca 145 m²

• Pokoje: 4

• Patro: 1. patro

• 1 byt na patro

• Užívání: první užití

• Pronájem: bez makléře, přímo od vlastníka

Lokalita – Frankfurt-Hausen

• Pouze cca 20 m k autobusové zastávce

• Metro linka U6 směřující do Hausenu je dosažitelná pěšky

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola Frankfurt (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Evropská škola Frankfurt cca 2 km

• Letiště Frankfurt cca 11 km

• Dálnice A5 a A66 dostupné za pár minut

Popis lokality – Frankfurt-Hausen

Nemovitost se nachází v oblíbené frankfurtské části Hausen, která leží ve Frankfurtu nad Mohanem, v klidné a ustálené rezidenční oblasti na severozápadě města. Hausen se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení, dobré infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti a patří mezi vyhledávané lokality pro rodiny, pracující i mezinárodní nájemce.

Bezprostřední obytné okolí tvoří převážně udržovaná obytná zástavba a poskytuje klidnou, příjemnou atmosféru. Zároveň jsou veškeré potřebné služby a veřejná doprava dostupné během krátké doby.

Stanice metra Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 se nachází bezprostředně v blízkosti, což umožňuje rychlé a přímé spojení do centra Frankfurtu. Automobilově jsou dálnice A5 a A66 dosažitelné během několika minut, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost i do okolních čtvrtí a celého regionu Rýn-Main. Letiště Frankfurt je vzdálené přibližně 11 km vzdušnou čarou.

Pro rodiny a mezinárodní nájemce je lokalita obzvlášť atraktivní: Japonská škola Frankfurt (Hausen) a Lycée Français Victor Hugo se nachází přibližně 1 km vzdušnou čarou, Evropská škola Frankfurt asi 2 km vzdušnou čarou.

Nordwestzentrum je dosažitelné během několika minut a nabízí široké spektrum nákupních možností, gastronomie, zdravotnických zařízení a dalších služeb. K okolí patří rovněž zelené plochy a rekreační oblasti, které vybízejí k procházkám a volnočasovým aktivitám.

Celkově lokalita nabízí velmi úspěšnou kombinaci klidného bydlení, vynikající dostupnosti a vysoké kvality života – ideální pro moderní bydlení ve Frankfurtu.

Další vybavení bytu

• Otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor

• Výška stropů cca 2,60 m

• Dřevěná parketa z pravého dubu

• Podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost

• Vzduch-voda tepelná čerpadla

• Trojitě zasklená okna

• Videointerkom

• Bílé lakované vnitřní dveře

• Vestavěné nástěnné svítidla (spoty) v kuchyni a koupelně

• Osvětlení plně instalováno

• Jedna koupelna en suite

• 2 koupelny vybavené:

- prochozími sprchami

- prostornou vanou

- velkoformátovými keramickými dlaždicemi

• Kvalitní vestavěná kuchyň Häcker (německý výrobce) včetně značkových spotřebičů

• K dispozici parkovací místa

• Možnost částečně zařízeného bytu za příplatek 300 EUR měsíčně

• Klidná, kvalitní lokalita moderní novostavby