Prodej domu 2+1 • 56 m² bez realitky, Dolní Sasko

V Sandhorstu byl v roce 2025 na přibližně 679 m² vlastním pozemku, asi 900 metrů od lesa, postaven tento atraktivní dvojitý bungalow se dvěma kvalitními jednotkami. Renomovaný developer a všechny řemeslnické firmy jsou odborné společnosti z regionu. Tento bungalow má přibližně 56 m² obytné plochy. Přední obytná jednotka je již prodána.

V přízemí se nachází prostorná, světlem zalitá „obytná kuchyně“ s podlahovými okny a přímým vstupem na terasu. Dále zde najdete ložnici, koupelnu, úložný prostor pro potraviny, prádelnu s připojením pro pračku a chodbu, čímž je přízemí kompletně vybaveno.

Podrobný rozpis dispozic místností naleznete v přiložených náčrtech dispozic.

Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním. Další přednosti bydlení představují decentralizovaný systém větrání a klimatizace firmy Bosch s rekuperací tepla, trojsklenná plastová okna (v antracitové barvě) s elektrickými rolety, vzduch-voda tepelné čerpadlo od Bosche, satelitní anténa a domovní připojení. Všechny stropy v přízemí budou tapetovány drsnou texturou a natřeny, stejně tak budou stěny natřeny bílou barvou. Mezipodlaží mezi nosníky bude izolováno a v podkroví máte ještě další možnosti pro přestavbu. Podlahy v přízemí – včetně chodby, „obyvacího, jídelního a kuchyňského prostoru“, úložného prostoru a ložnice – budou vybaveny vinylovými designovými podlahami (standardní instalace). Koupelna s přístupovou sprchou a prádelna budou obloženy dlažbou. Exteriér počítá s úpravou venkovních prostor – obrubou chodníků, parkovacím místem a terasou – a s úpravou zahrady (osetí trávníku), což jsme zajistili my. Vestavěná kuchyň není součástí kupní ceny a může být nabízena jako dodatečná možnost.

Tento skvělý dvojitý bungalow byl obložen vysoce kvalitním klinkerem (Röben „Sheffield“) a střecha je pokryta černými střešními taškami.

V exteriéru máte k dispozici kromě vlastní zahrady také terasu a parkovací místo pro automobil.

Kupní cena nemovitosti je pro kupujícího bez provize. Nabídková cena 229 000 € se vztahuje na jednotku č. 2 (zadní, s větším podílem zahrady, 481 m² pozemku). Přední jednotka č. 1 je již prodána.

Energetický průkaz bude zájemci předán při prohlídce, případně dodán později!

Tento pozemek se nachází v klidné obytné čtvrti, přibližně 800 metrů od závodu Enercon a asi 900 metrů od lesa.