Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Světlý a prostorný 3-pokojový byt v Kaufbeurenu s obytnou plochou přibližně 60 m² je ideální pro rodiny nebo páry, které si cení pohodlí a moderního životního stylu.

Prosvětlené místnosti a slunečná loggie vytvářejí útulnou a pohodovou atmosféru bydlení. Moderní vybavení a kompletní rekonstrukce zajišťují, že se zde ihned budete cítit jako doma.

Byt disponuje 1 velkým obývacím pokojem, 1 kuchyňským koutem (bez vestavěné kuchyňské linky), 1 ložnicí, 1 dětským pokojem, 1 koupelnou s vanou a 1 loggií se sluneční zárukou.

Samostatné parkovací místo přímo před domem a sklepní kóje doplňují kompletní nabídku.

Zvláště je třeba zdůraznit příznivý měsíční poplatek domovního společenství pouhých 140 €.

Prodej probíhá soukromým prodejem, takže se neuplatňuje žádný poplatek realitní kanceláři.

Byt se nachází v mimořádně klidné a rodinně přívětivé obytné oblasti v Kaufbeurenu NGB. Díky výhodné poloze najdete v bezprostřední blízkosti různé obchody pro každodenní potřeby i supermarkety. Všechny každodenní služby jsou dostupné pěšky. Školy a mateřské školy jsou také v blízkosti a snadno dosažitelné, což činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny. Kaufbeuren rovněž nabízí řadu volnočasových možností a vynikající napojení na veřejnou dopravu, takže jste mobilní i bez auta. Malebné historické centrum Kaufbeurenu se svými historickými budovami a okouzlujícími uličkami je dalším lákadlem a zve k procházkám a objevování.

• Obytná plocha: přibližně 60 m²

• Pokoje: 3

• Lokalita: centrální, klidná a velmi udržovaná obytná čtvrť

• Stav: Plně zrekonstruováno (duben 2026)

-> Kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem s podskříňkou

-> Podlahové krytiny: kvalitní vinyl a moderní světlé dlaždice 60x60 cm

-> Nové, bílé moderní zárubně dveří a interiérové dveře s nerezovými klikami

-> Moderní bílé lišty

-> Obnovená elektroinstalace s E-Checkem

• Loggia: Slunná loggie s výhledem do zeleně

• Sklepní kóje: Vlastní sklepní kóje pro dodatečné úložné prostory

• Parkovací místo: Prostorné individuální parkovací místo přímo před vašimi dveřmi