Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem sorgfältig erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumgestaltung.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das originale Holztreppenhaus mit den typischen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Verzierungen aus Stuck im Eingangsbereich betonen den klassischen Altbaucharakter.

Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kompakt geschnittenes Badezimmer mit Dusche.
Die Immobilie liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eindrucksvolle Altbauten, ruhige Nebenstraßen und zugleich eine sehr zentrale Lage aus.

Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältige kulturelle Einrichtungen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem Rosental und dem Zoo Leipzig, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele im Stadtgebiet.

Insgesamt besticht die Lage durch die gelungene Verbindung von urbanem Lebensstil, hoher Wohnqualität und naturnaher Umgebung.

Ten půvabný 2-pokojový byt se nachází v pečlivě zachovaném domě z období Gründerzeit z roku 1910 a kombinuje historický šarm s funkčním uspořádáním prostoru.

Jedním z hlavních lákadel domu je původní dřevěné schodiště se typickými vstupními dveřmi bytu z Gründerzeit. Ozdoby ze stuku v předsíni zdůrazňují klasický charakter starší zástavby.

Byt zaujme promyšleným půdorysem: Otevřený obývací a kuchyňský prostor tvoří centrální životní oblast a zajišťuje příjemnou atmosféru bydlení. K bytu dále náleží prostorná ložnice a kompaktně navržená koupelna se sprchou.

Nemovitost se nachází v oblíbené lipské čtvrti Zentrum-Nord, jedné z nejžádanějších obytných lokalit ve městě. Okolí se vyznačuje působivými historickými budovami, klidnými vedlejšími ulicemi a zároveň velmi centrální polohou.

Lipské centrum a hlavní nádraží jsou od bytu dostupné během několika minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází četné obchody, kavárny, restaurace a různorodá kulturní zařízení.

Zvláště stojí za zmínku blízkost k rozlehlým zeleným plochám, jako je Rosental a Lipská zoo, které nabízejí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Doprava je také vynikající: Tramvajové a autobusové zastávky se nacházejí v docházkové vzdálenosti a umožňují rychlý přístup ke všem důležitým cílům ve městě.

Celkově lokalita zaujme úspěšným spojením městského životního stylu, vysoké kvality bydlení a přítomnosti přírody.

This appealing 2-room apartment is located in a carefully preserved Gründerzeit building from 1910, combining historical charm with a functional layout.

A special highlight of the building is the original wooden staircase with the typical Gründerzeit apartment entrance doors. Stucco decorations in the entrance area emphasize the classic character of the old building.

The apartment shines with a well-thought-out floor plan: the open-concept living and kitchen area forms the central hub of daily life, creating a pleasant living atmosphere. It is complemented by a spacious bedroom and a compactly designed bathroom with a shower.

The property is situated in the popular Leipzig district of Zentrum-Nord, one of the city's most sought-after residential areas. The surroundings are characterized by impressive old buildings, quiet side streets, and at the same time, a very central location.

Leipzig’s city center as well as the main train station can be reached from the apartment in just a few minutes' walk. In the immediate vicinity, there are numerous shopping opportunities, cafés, restaurants, and a variety of cultural facilities.

It is especially worth noting the proximity to expansive green spaces such as Rosental and Leipzig Zoo, which offer numerous opportunities for relaxation and leisure activities.

The transport connections are also excellent: tram and bus stops are within walking distance, ensuring quick access to all important destinations within the city.

Overall, the location impresses with its successful combination of urban lifestyle, high living quality, and a natural, green environment.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1018543
Užitná plocha	43 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 4
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 232,56 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyLeipzig Zentrum Sachsen 04105

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme