Pronájem kanceláře • 327 m² bez realitkyPosthof 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato atraktivní komerční jednotka v známém Posthofu spojuje centrální polohu s multifunkčními prostory a moderním vybavením. Díky umístění přímo u náměstí Eitorf si užijete vynikající viditelnost, vysokou návštěvnost a optimální dopravní spojení.

Plocha o rozloze přibližně 327 m² se nachází ve druhém patře a je bezbariérově dostupná jak po schodišti, tak pohodlně výtahem. Prostorný vstupní prostor vytváří přívětivý první dojem. Celkově je tato jednotka doplněna devíti dalšími místnostmi, které lze flexibilně využít jako kanceláře, ordinace nebo zasedací místnosti – včetně většího, otevřeného pracovního prostoru.

Pro pohodlné užívání máte k dispozici také čtyři samostatné toalety, malou kuchyň, skladovací místnost a technickou místnost, vhodnou například pro servery nebo komunikační systémy. V případě potřeby je možné dále pronajmout dvě parkovací místa v podzemní garáži.

Vybavení odpovídá modernímu standardu: pevná vnější konstrukce, variabilní vnitřní příčky ze sádrokartonu, zavěšené stropy a komplexní elektro- a síťová kabeláž (CAT 5/7) vytvářejí solidní základ pro různé komerční využití.

Ať už jde o kancelář, ordinaci, advokátní kancelář či prostor pro služby, jednotku lze s minimálními úpravami přizpůsobit různým požadavkům.

Energetický štítek je momentálně ve výrobě a lze jej nahlédnout při prohlídce.

Využijte výhod této atraktivní lokality s flexibilními možnostmi využití v srdci Eitorfu – ideální pro moderní a reprezentativní sídlo firmy.

Nemovitost se nachází v Eitorfu, obci v okrese Rhein-Sieg-Kreis ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálsch. Zasazena do idylické krajiny Bergischen Landes, spojuje klidné okolí s výborným spojením do okolních měst. Obzvlášť milovníci přírody a ti, kteří hledají odpočinek, ocení blízkost zelených ploch.

Dostupnost je zajištěna nedalekou spolkovou silnicí B8, přes kterou jsou města jako Bonn a Kolín nad Rýnem rychle dosažitelná. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá – několik autobusových spojů v okolí zaručuje spolehlivé propojení s regionální dopravní sítí. Letiště Kolín/Bonn je autem dosažitelné přibližně za 45 minut.

V bezprostředním okolí najdete řadu obchodů pro každodenní potřeby, včetně supermarketů a drogérií. Kromě toho nabízí několik restaurací a kaváren pestrou škálu gastronomických možností. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím lékáren a místní nemocnice St. Franziskus.

Lokalita je atraktivní i pro rodiny: školy a mateřské školy jsou snadno dostupné. Pro volný čas a relaxaci slouží mimo jiné nedaleké zelené plochy, hřiště a kulturní zařízení, například divadlo am Park.

Celkově se tato lokalita vyznačuje skvělou kombinací bydlení v přírodě a dobře rozvinuté infrastruktury, což přináší výhody jak rodinám, tak dojíždějícím.

Před budovou se nachází centrální parkoviště Eitorfu s dostatkem parkovacích míst.

Bezbariérový přístup do 2. patra je zajištěn velkým výtahem.