Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyRingstr. 38-44, , Hessen

Krásný vlastnický byt v oblasti Hochwald, ideální pro páry nebo malé rodiny!

Světlý byt se nachází nedaleko oblasti Hochwald v Bad Nauheim. Maisonette byt disponuje 3 pokoji, kuchyní a koupelnou, balkonem s výhledem do dálky, toaletou, navíc také sklepním prostorem a jednoparkovištěm.

Tento půdní byt se nachází ve třetím patře, přístupném VÝHRADNĚ po schodech. Na této úrovni se nachází jeden pokoj, koupelna s přirozeným denním světlem se sprchou a vanou (modernizována v roce 2021), kuchyň s vestavěnou linkou (nová v roce 2019) a prostorný obývací a jídelní prostor s přilehlým balkonem orientovaným na jihozápad s markýzou.

Schody v chodbě vedou na podkrovní studio s výhledem až k Vogelsbergu. Na této úrovni se rovněž nachází toaleta (modernizována v roce 2024).

Sklepní místnost patřící bytu, stejně jako společná místnost pro kola a prádelna, se nachází v suterénu devímpodlažní budovy. Všechna patra jsou přístupná po schodech. Soukromá garáž se nachází přímo před vchodovými dveřmi.

*****************************************

Krásný byt v oblasti Hochwald, ideální pro páry nebo malé rodiny!

Tento světlý byt se nachází nedaleko oblasti Hochwald v Bad Nauheim. Maisonette byt obsahuje 2 ložnice, velký obývací pokoj s přístupem na balkon, který nabízí vynikající výhled do okolí, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, skladovací místnost v suterénu a jednoparkoviště.

Tento poslední podlažní byt se nachází ve třetím patře, přístupný VÝHRADNĚ po schodech. Na této úrovni se nachází jedna ložnice, koupelna s přirozeným denním světlem, se sprchou a vanou (modernizována v roce 2021), kuchyň s vestavěnými prvky (nová v roce 2019) a prostorný obývací a jídelní prostor, který vede na balkon orientovaný na jihozápad s markýzou.

Schodiště v chodbě vede na podkrovní studio s výhledem dosahujícím až k Vogelsbergu. Na této úrovni se také nachází toaleta (modernizována v roce 2024).

Sklepní místnost patřící bytu, stejně jako společná místnost pro kola a prádelna, se nachází v suterénu devímpodlažní budovy. Všechna patra jsou přístupná po schodech. Soukromá garáž se nachází přímo před vchodovými dveřmi.

Byt se nachází v centru města, blízko Hochwaldu, a je vzdálen jen krátkou procházkou od lesních rybníků. Centrum Bad Nauheim dosáhnete během 15–20 minut pěší chůze. Zastávky autobusové linky FB-11 jsou nedaleko bytu; linky FB-14 a FB-34 jsou rovněž dostupné během několika minut.

- Laminátové podlahy v obývací a ložnicích byly položené v srpnu/září 2019

- Nová vestavěná kuchyň na podzim 2019

- Koupelna modernizována na podzim 2021

- Nová toaleta s bezokrajovou mísou a novým umyvadlem s podstavecovým skříňkou na podzim 2024

Těší nás, že vám můžeme byt osobně předvést. Prosíme o pochopení, že termíny pro prohlídky upřednostňujeme zájemcům, kteří již mohou předložit předběžné potvrzení o financování od své banky nebo odpovídající důkaz o kapitálu.

Máte-li zájem, budeme potřebovat vaše finální potvrzení o financování a doklady totožnosti, abychom s vámi mohli domluvit termín u notáře. Notář pro náš termín sestaví návrh kupní smlouvy. Vezměte prosím na vědomí, že náklady na notářské ověření nese kupující.

********************************************************

Těšíme se, že vám můžeme byt osobně předvést. Vezměte prosím na vědomí, že prohlídky upřednostňujeme zájemcům, kteří již mohou předložit předběžné potvrzení o financování od své banky nebo důkaz dostatečných finančních prostředků.

Máte-li zájem, budeme potřebovat vaše finální potvrzení o financování a doklady totožnosti, abychom s vámi mohli domluvit termín u notáře. Notář sestaví návrh kupní smlouvy pro naši schůzku. Vezměte prosím na vědomí, že náklady na notářský zápis nese kupující.