Pronájem kanceláře • 300 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

K pronájmu je moderně zrekonstruovaná komerční jednotka o výměře přibližně 300 m², situovaná v nejlepší centrální části Leverkusen-Wiesdorf, jen pár kroků od Galerie Rathaus.

Jednotka se rozprostírá do suterénu, přízemí a 1. patra a je ideální pro lékařská sdružení, poskytovatele služeb či flexibilní koncepce.

Výhody objektu:

• Reprezentativní recepce a čekárna v přízemí

• Celkem 12 samostatně využitelných jednotlivých místností (každá cca 18 m²)

  ◦ 3 kanceláře v přízemí

  ◦ 9 kanceláří v 1. patře

• Suterén s personální místností a toaletami

• Kompletně zrekonstruovaný stav – ihned k využití

• Jasné uspořádání vhodné pro víceuživatelské nebo týmové koncepty

• Flexibilní využití buď jako celek, nebo v modulárních jednotkách

Potenciál využití (vysoká atraktivita pro různé obory):

Tato nemovitost je zejména vhodná pro:

• Lékařská sdružení (lékaři, fyzioterapeuti, alternativní léčitelé, terapeutická centra)

• Lékařská či zdravotně orientovaná servisní centra

• Advokátní kanceláře (daňoví poradci, právníci)

• Domovy péče a sociální poskytovatele služeb

• Firmy s back-office nebo týmovou strukturou

• Flexibilní kancelářské nebo coworkingové koncepty

• Masážní nebo kosmetické salony

Jasné dělení prostor umožňuje využití jednotlivých místností i společných organizačních struktur.

Lokalita:

1A - Centrum města Leverkusen-Wiesdorf

Jednotka se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Leverkusenu, přímo v okolí Galerie Rathaus.

• Vysoká frekvence chodců a zákazníků

• Velmi dobré spojení hromadnou dopravou

• Centrální městská poloha s optimální dostupností

• Zavedená obchodní lokalita s podnikatelským prostředím

Vysoká frekvence chodců a vynikající infrastruktura činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro komerční uživatele se zákaznickým provozem.