Pronájem kanceláře • 60 m² bez realitkyBahnhofstraße 50 / Konsulstraße 37, , Sasko

Tato přibližně 60 m² velká komerční jednotka je prvním využitím po komplexní rekonstrukci. Nabízí dva oddělené vstupy – jeden z Bahnhofstraße a druhý přímo z rohu Konsulstraße/Bahnhofstraße. K dispozici je navíc vnitřní vstup přes společný halu domu, který využívají také obyvatelé budovy.

Více velkých, nově renovovaných výlohových oken zajišťuje vynikající viditelnost, nabízí atraktivní prostor pro vystavení zboží a do místností proniká dostatek denního světla, což činí jednotku zvláště přívětivou a reprezentativní.

Komerční prostor je vybaven plně funkční kuchyní se všemi potřebnými přípojkami. Kompletní vybavení kuchyně – včetně sporáku, myčky na nádobí a samostatné přípojky pro lednici – je snadno realizovatelné. Doplňuje ji moderní koupelna se sprchou, toaletou, umyvadlem a přípojkou pro pračku, což umožňuje velmi flexibilní využití.

Kromě toho je zde k dispozici přípojka na vysoký proud, což činí jednotku vhodnou i pro využití s vyšší spotřebou energie – například pro gastronomické koncepty, řemeslnické podniky, kreativní dílny nebo technicky orientované poskytovatele služeb.

Poznámka: V blízké budoucnosti vznikne ve stejném objektu další komerční jednotka o velikosti přibližně 70 m², která je momentálně v rekonstrukci, takže perspektivně existují i možnosti rozšíření nebo kombinace jednotek.

Poloha na rušné Bahnhofstraße a Konsulstraße zajišťuje vysokou frekvenci chodců a vynikající dostupnost. Okolí je charakterizováno kombinací maloobchodu, gastronomie a kanceláří, což vytváří další potenciál pro zákazníky.

Jako prvotní využití po rekonstrukci nabízí jednotka zvláště vysokou kvalitu a svěžest. Zejména pro gastronomické koncepty je to velkou výhodou, protože moderní vybavení a flexibilní uspořádání prostoru umožňují individuální realizaci. Úplná obnova všech technických přípojek zaručuje bezproblémový start bez dalších náročných rekonstrukčních zásahů.

Budova je plně obsazený, chráněný historický roh domu, který byl v rámci programu „Energieeffizienzhaus Denkmal“ kompletně zmodernizován. Historické prvky byly zachovány, zatímco veškeré technické instalace, včetně elektroinstalace a sanitárního vybavení, byly obnoveny. Tím dům spojuje historické kouzlo se současnou energetickou efektivitou. Pozor: V blízké budoucnosti bude v téže budově další komerční jednotka o velikosti 70 m², která je právě v rekonstrukci.