Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAn der Surheide 1 A, , Dolní Sasko

Byt v přízemí disponuje obývacím/jídelním pokojem s kuchyní o rozloze cca 42 m². Ze samotného obývacího pokoje resp. ložnice máte přímý přístup ke třem (!) terasám. (Bez prahů) Ložnice má přibližně 14 m² a koupelna s oknem přibližně 10 m². Všechny dveře v místnostech jsou extra široké (více než 90 cm).

Předáváme vám moderně vybavený byt připravený k nastěhování:

• Všechna okna splňují třídu hlukové ochrany a jsou opatřena elektrickými žaluzie.

• Optické vlákno je vedené až do bytu (poskytovatel BIN Ottersberg).

• SAT příjem ve všech obytných místnostech.

• Datové kabely jsou v bytě již předinstalovány.

• Video interkomový systém.

• Hladce omítnuté stěny s prodyšným sádrovým omítkou a jedním nátěrem.

• Designové vinylové podlahy.

• Obklady v koupelně.

• Vestavěná kuchyň dle vašeho výběru.

Vítejte v Quelkhorner Eck

Existují místa, která si ihned zamilujeme – díky jejich okolí, díky jejich kouzlu. Místa, která vás už během několika okamžiků přivedou k pocitu: Tady jsem doma. V Ottersbergu se moderní bydlení setkává s idylou, individuální svoboda s pocitem sounáležitosti. Lehkým způsobem spojuje „Quelkhorner Eck“ život na venkově s bydlením odpovídajícím času. Objevte útočiště pro generace. A zároveň atraktivní investici.

Vysoký komfort, nízké náklady – činíme vaši nemovitost budoucnostně schopnou. To nejlepší: Naše vysoké energetické standardy se dlouhodobě samy vyplácejí. Abychom vám pomohli dosáhnout přísných dotačních hodnot, vyvinuli jsme pro vás optimální energetický koncept. O nic se nemusíte starat.

Velké fotovoltaické zařízení o výkonu 27 kW_p a rozsáhlé úložiště elektrické energie o kapacitě 20 kW tvoří srdce společného zásobování budovy všech bytových jednotek.

V Quelkhorner Eck tak profitujete z výhodného solárního proudu ze společné fotovoltaické elektrárny. Rozdělovací klíč určuje, jaké množství solární energie náleží každé bytové jednotce. Pokud zařízení vyrobí více solární energie, než budova potřebuje, je přebytečná energie dodávána do veřejné sítě a podle zákona o obnovitelných zdrojích (EEG) se sdíleně odměňuje.

Všechny komponenty jsou dokonale sladěny, vše je precizně spočítáno. Tepelně izolovaný obal budovy, inteligentní architektura a moderní technika zajišťují pohodlné bydlení. Fotovoltaika pokrývá velkou část nízké spotřeby energie – a výkyvy na energetických trzích vás neovlivní.

Výška stropu činí v přízemí cca 260 cm a v nadzemním podlaží cca 250 cm. Masivní příčkové stěny o tloušťce cca 42 cm a vnější stěny o tloušťce cca 48 cm s trojskleněnými okny třídy hlukové ochrany a elektrickými rolety zajišťují klid a pohodlí ve vašem novém domově.

Ke každému bytu náleží vyhrazená skladovací místnost před domem o rozloze cca 3,5 m².

Navíc každému z obou přízemních bytů patří parkovací místo pro automobil o šířce 350 cm, které je již připraveno s připojením WALL-BOX.

Kromě toho má každá z pěti budov k dispozici na pozemku jedno parkovací místo pro návštěvy.

Převzít můžete pro každý byt již schválenou půjčku od KfW ve výši € 100 000,00 s úrokovou sazbou 0,79 % fixovanou do 30. 11. 2033!

Oáza klidu

Jen pár minut jízdy autem od bran Bremenu vás očekávají bažiny a geest, lesy a bučiny, duny a louky. Uvolněně se vinou ramena řeky Wümme skrze mokřady. Staré statky připomínají časy bohatých rolníků. Krajina kolem Ottersbergu je sama o sobě zosobněním klidu. V nedaleké umělecké kolonii Fischerhude zanechal Otto Modersohn regionu památku plnou bujné barevnosti a jasu.