Pronájem nebytového prostoru • 1027 m² bez realitkyMaria-von-Linden Straße 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

!!! NE VHODNÉ JAKO SÁL PRO AKCE – PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY !!!

!!! NE VHODNÉ PRO PADEL TENIS – PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY !!!

Tato plánovaná skladovací a výrobní hala je ideální pro podniky z oblastí e-commerce, logistiky, průmyslové výroby i řemesel.

Dokončení je plánováno na březen 2027. Zahájení stavebních prací však nastane až po uzavření nájemní smlouvy, takže individuální požadavky budoucího nájemce mohou být ještě zohledněny. Schválená stavební žádost již existuje, což umožňuje krátkodobou realizaci.

Plánována je přístavba k existující hlavní budově s další plochou cca 1 027 m². Stávající budova je v současnosti využívána renomovaným průmyslovým podnikem z okenářského odvětví.

Projekt je již plně schválen úřady.

Základní údaje o hale:

- Plánovaná průměrná výška haly: cca 9,75 m

- Využitelná skladovací výška: cca 7,50 m (kvůli absenci sprinklerového systému)

- Volitelně: možnost instalace jeřábového systému

- Přízemní nakládací přístup a nakládací rampa jsou k dispozici

- Flexibilní možnosti úprav již v plánovací fázi

Díky moderní infrastruktuře a flexibilnímu využití nabízí toto místo optimální předpoklady pro efektivní provoz – zejména pro logistické a e-commerce společnosti, stejně jako pro výrobní závody.

Podpůrné upozornění (volitelné):

V rámci možné podpory provozních nákladů RWP existuje možnost, že nájemní smlouva bude podporována. To může vést k výraznému snížení měsíčních nákladů na nájem.

Podmínka:

Vytvoření alespoň 10 % dodatečných pracovních míst (minimálně 3 pracovní místa) během 36 měsíců na dané lokalitě.

Rád vám podrobnosti k této záležitosti vysvětlím osobně.

Další informace o objektu vám rádi poskytneme na vyžádání.

Průmyslová zóna u Maria-von-Linden-Straße v Recklinghousenu je významným hospodářským centrem regionu. Nachází se v jižní části města a nabízí výborné dopravní napojení, neboť se v bezprostřední blízkosti nachází dálnice A43. Díky tomu je tato průmyslová zóna atraktivní jak pro místní, tak i pro nadregionální podniky, které potřebují rychle a efektivně přepravovat své zboží a služby.

Druh vytápění: Tepelné čerpadlo / Podlahové topení.