Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyArtilleriestraße 19 Köln Wahnheide Nordrhein-Westfalen 51147

!Žádné Jobcenter, žádný WBS!

Pronajímaný duplexový byt se nachází v půdním patře klidného domu se šesti byty a nabízí tři prostorné místnosti o přibližně 71 m² obytné plochy, plus 32 m² užitné plochy v přestavěném půdním prostoru.

Rozložení bytu vyhovuje moderním životním požadavkům!

Kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí dostatek místa pro další jídelní kout. Koupelna s denním světlem je moderně obložena dlažbou a je vybavena sprchovým koutem. Obývací pokoj je navržen jako otevřený prostor, odkud vede vstup na jižní-západní terasu na střeše s dlažbou Bankira. Zde si můžete vychutnat příjemné večery, únik od každodenní rutiny.

Ložnice je také prostorná. Přístup do horní části bytu z obývacího pokoje vede po schodech z masivního dřeva do útulného přestavěného půdního prostoru.

K bytu náleží také samostatná sklepní místnost!

Byt se nachází v Porz-Wahnheide, na klidné jednosměrné ulici. Nákupní možnosti jsou zde snadno dostupné podél Heidestraße, kde najdete rozmanité obchody a specializované prodejny. Nejbližší příjezd na dálnici je vzdálen pouze 2 minuty. Letiště Köln/Bonn dosáhnete za 5 minut, centrum Bonnu i Kolína přibližně za 20 minut. Autobusová zastávka linky 160 je jen pár kroků od domu. Les na procházky je doslova na dosah. Také pro letištní personál je lokalita zajímavá.

Hlavní vybavení zahrnuje:

- moderní koupelnu s oknem a vanou

- prostornou jižní-západní terasu s dlažbou Bankira

- nově přestavěnou část duplexu

- vestavěnou kuchyňskou linku

- malý počet bytů

- klidné okolí

- přímo od majitele: osobní užívání vyloučeno!

- sklepní místnost

Byt je volný od 01.08.2026, případný dřívější termín nastěhování lze v případě potřeby dohodnout s předchozím nájemcem.

V případě vážného zájmu vás prosím o přiložení výpisu ze Schufy, posledních tří výplatních pásků a vlastního prohlášení.