Pronájem nebytového prostoru • 80 m² bez realitkySmetanova, Lysá nad Labem - Lysá nad Labem, Středočeský kraj
Smetanova, Lysá nad Labem - Lysá nad Labem, Středočeský krajParkováníVyžadováno pojištění odpovědnostiMáte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor o velikosti cca 80 m² situovaný v Lysé nad Labem přímo u vlakového nádraží, v místě s vysokou koncentrací lidí a stálým pohybem potenciálních zákazníků.
Prostor byl dosud využíván jako herna a bar a po úpravách je připraven pro další komerční využití, například jako:
- Kanceláře
- Obchod / Showroom
- Bistro / rychlé občerstvení /restauraci
- Kavárnu/ cukrárnu
- služby (kadeřnictví, barber, kosmetika)
- skladové prostory, sklad E-shopu
- další....
Momentální dispozice se skládá ze dvou místností a tří toalet (z toho jedna pro personál). Velkou výhodou je možnost jednoduché změny dispozice – většina příček je ze sádrokartonu, takže prostor lze přizpůsobit přesně podle potřeb nájemce.
Mezi vybavení prostoru patří například i vzduchotechnika a klimatizace.
Hlavními benefity jsou především silná lokalita s vysokým pohybem lidí, flexibilita prostoru a široké možnosti využití.
Parkování je možné bezplatně v ulici před Budovou.
Vytápění bylo řešeno pomocí zabudované klimatizace, možnosti instalace přímotopných panelů nebo akumulačních kamen. Energie převede nájemník na sebe.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 25000,- Kč + 1000,- Kč záloha na vodné a stočné
I offer for rent an attractive non-residential space of approximately 80 m² located in Lysá nad Labem, right by the train station, in an area with a high concentration of people and constant foot traffic from potential customers.
The space has previously been used as a game room and bar, and after renovations, it is ready for further commercial use, for example as:
- Offices
- Shop/Showroom
- Bistro/Fast Food/Restaurant
- Café/Pastry Shop
- Service business (hairdressing, barber, beauty treatments)
- Warehouse space, e-commerce storage
- Others…
The current layout consists of two rooms and three restrooms (one designated for staff). A major advantage is the possibility of an easy layout change – most of the partitions are made of drywall, so the space can be tailored precisely to the tenant’s needs.
The amenities include, for example, air handling systems and air conditioning. The main benefits are primarily its prime location with high foot traffic, the flexibility of the space, and the wide range of possible uses.
Parking is available free of charge on the street in front of the building. Heating has been provided by a built-in air conditioning system, with options to install direct heating panels or storage stoves. Energy costs will be transferred to the tenant.
If you are interested in more information or a viewing, please feel free to contact me.
Price: CZK 25,000 + CZK 1,000 deposit for water and sewage.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Číslo inzerátu | 1018746 |
| Plocha nebytového prostoru | 80 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Poloha nebytového prostoru | V bloku |
| Cena za jednotku | 312,50 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.