Prodej domu • 330 m² bez realitkyBirkenweg 22, , Hessen

Domov, který je víc než jen čtyři stěny – Exkluzivní rezidence v atraktivní lokalitě na okraji Wettenbergu

Vítejte na místě, kde se velkorysost, světlo a kvalita života snoubí v dokonalé harmonii. Tato samostatně stojící, zcela zrekonstruovaná rezidence vám nabízí nejen dům, ale i životní styl – klidně situovaná na okraji Wettenbergu a přesto jen pár minut od centra Giessenu.

Již při prvním dojmu je patrné: zde bylo plánováno se stylem, kvalitou a láskou k detailu. Na přibližně 330 m² obytné plochy se rozprostírá mimořádně prostorný koncept s celkem 13 místnostmi – ideální pro rodiny, vícepokolní bydlení nebo náročné individualisty potřebující více prostoru.

Hlavní přednosti, které vás nadchnou:

• Reprezentativní, světlem prosycený dům pro 1–3 rodiny

• Vysoce kvalitní vybavení s elegantními masivními dřevěnými podlahami

• 3 stylové koupelny + samostatná toaleta pro hosty

• Prostorné obytné a společenské prostory s mnohostranným využitím

• 2 choditelné šatní skříně – sen pro všechny, kdo milují prostor

• Vinotéka pro výjimečné chvíle potěšení

Venkovní prostory – vaše soukromá oáza pohody:

Pozemek o rozloze cca 1 250 m² je skutečným rájem. Ať už si užijete odpočinkové chvíle na jedné ze dvou teras, skleničku vína na balkoně nebo osvěžující okamžiky v vyhřívaném solném venkovním bazénu – tady si každý den užijete jako na dovolené. Idylické jezírko dokončuje tu výjimečnou atmosféru.

Komfort se setkává s funkcionalitou:

• 2 garáže + kryté parkoviště (carport)

• 4 další parkovací místa

• cca 150 m² užitné plochy

Lokalita – klid spojený s perfektní dostupností:

Nemovitost spojuje bydlení v souladu s přírodou s ideální infrastrukturou:

• Pouze 4,5 km do centra Giessenu

• Mateřská škola, lékař a pekárna jsou pohodlně dostupné pěšky

• Školy všech stupňů v bezprostřední blízkosti

Závěr:

Tato rezidence je vzácnou příležitostí pro lidi s vysokými nároky – na prostor, kvalitu a životní styl. Ať už hledáte prostorný rodinný domov nebo stylovou kombinaci bydlení a pracovního prostoru, nabízí vám zde široké možnosti.

Dům, který nevidíte jen očima – ale cítíte.

Domluvte si ještě dnes prohlídku a nechte se osobně nadchnout.

Tato nemovitost je prodávána výlučně soukromě a výslovně bez účasti makléře. Zprostředkovatelské dotazy nejsou žádoucí a obecně nebudou zohledněny.

Jakýkoli nevyžádaný kontakt ze strany makléře se uskutečňuje na vlastní riziko a bez jakéhokoli nároku na provizi, odměnu či jinou protihodnotu – ani v případě úspěchu.

Důrazně žádáme, aby nebyla tato nemovitost propagována nebo předávána třetím stranám bez našeho písemného souhlasu.

Nevyžádané dotazy budou důsledně ignorovány. V některých případech si vyhrazujeme právo provést vyřízení pouze za předem výslovně dohodnutý poplatek.

Vaším kontaktem potvrzujete, že s námi nejste ve smluvním vztahu a nebudete uplatňovat žádné nároky.