Prodej bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBraunschweig Lehndorf Niedersachsen 38116

Ahoj,

prodávám velmi udržovaný byt s vlastním sklepem, balkónem, garáží a dalším parkovacím místem v Braunschweigu-Lehndorf. Byt se nachází v podkroví (3. patro), má přibližně 80 m² včetně balkónu a neobsahuje žádné šikmé stropy – všechny místnosti jsou plně využitelné.

Obývací část je světlá a vede přímo na balkón se západní orientací, kde si můžete vychutnat odpolední i večerní sluneční svit. Balkón je aktuálně v rekonstrukci.

Celkem jsou zde 3,5 místnosti. Jídelna je otevřeně začleněna do chodby, čímž vytváří příjemnou, komunikativní atmosféru. Kromě ložnice je k dispozici další pokoj, který lze využít flexibilně. Samostatný skladový prostor o ploše cca 4 m² zajišťuje praktické úložné prostory pro každodenní potřeby.

Byt byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován. Při rekonstrukci byla kompletně obnovena elektroinstalace a koupelna. Také podlahy (podlahové krytiny z pravého dřeva) byly v celém bytě položeny nové. Od té doby je vše velmi udržované a ve výborném stavu – nejsou zde žádné škody.

Koupelna je moderně vybavená, má venkovní okno, dešťovou sprchu a strop z pravého dřeva s integrovanými svítidly. V kuchyni a koupelně jsou navíc zabudována rádia.

Navíc promyšlený osvětlovací koncept s přímým a nepřímým osvětlením v koupelně, kuchyni, chodbě a obývacím pokoji vytváří příjemnou atmosféru.

Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami. Je k dispozici také připojení optickým vláknem.

Kupní cena zahrnuje vlastní garáž přímo před domem i další parkovací místo (v celkové hodnotě 24 000 €) a vestavěnou kuchyň v hodnotě přibližně 15 000 €. Garáž má vlastní napájení a elektrická vrata.

Další výhodou je, že vysoce kvalitní nábytek lze, pokud máte zájem, přebrat. Zařízení je sladěno s bytem a umožňuje bezproblémové nastěhování.

Byt není pronajatý a je ihned k dispozici.

Pro sjednání termínu prohlídky nás prosím krátce informujte o sobě (velikost domácnosti, profesní situace, stav financování a termín nastěhování).

Jelikož se jedná o soukromý prodej, prosíme o pochopení, že dotazy nemusí být vždy ihned zodpovězené.