Pronájem bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyEdisonstraße 4, , Bavorsko

Atraktivní 4-pokojový byt se nachází v udržovaném více rodinném domě na adrese Edisonstraße 4 ve Schwandorfu a byl v roce 2024 kompletně modernizován. S obytnou plochou přibližně 74 m² nabízí byt promyšlené dispozice a je ideální pro malé rodiny, páry či profesionály, kteří potřebují místo pro domácí kancelář.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné kompletně obnoveny koupelna, instalovány nové podlahy a vyměněny vnitřní dveře. Původně oddělená koupelna a WC byly sloučeny do moderní koupelny, která nyní poskytuje prostornější pocit a dostatek místa pro umístění pračky. Také půdorys bytu byl lehce upraven – původní příčková zeď oddělující kuchyň byla odstraněna, čímž se obytný prostor stal otevřenějším a přívětivějším.

Světlý obývací pokoj a balkon jsou orientovány na západ, takže si zejména v odpoledních a večerních hodinách můžete užívat dostatek slunečního světla. Je zde také atraktivní volný výhled do zeleně – západní strana budovy hraničí se sadbou stromků, což zaručuje klidný a příjemný výhled.

Kromě hlavního pokoje nabízí byt tři další místnosti, které lze flexibilně využít například jako ložnici, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Byt se nachází na Edisonstraße ve Schwandorfu v zavedené a klidné rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou. V blízkém okolí jsou obchody, pekárny a různí poskytovatelé služeb, přičemž některé z nich jsou dosažitelné pěšky. Supermarket je vzdálen jen několik stovek metrů, stejně jako restaurace a další zařízení.

Doprava je také výhodně zajištěna – autobusové zastávky se nacházejí v okolí a železniční stanice Schwandorf je dostupná během krátké doby. Odtud jsou pravidelné vlakové spoje do Regensburgu, Ambergu a Norimberku.

Ve Schwandorfu jsou také k dispozici školy, školky a zdravotnická zařízení, a okolí nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností, například cyklostezky, turistické trasy či krásnou krajinu Oberpfälzer Seenland, která je v nedaleké vzdálenosti.

Kombinace klidné rezidenční lokality, dobré infrastruktury a blízkosti přírody činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny i profesionály. Byt byl v roce 2024 kompletně renovován a představuje se v moderním a udržovaném stavu.

Hlavní vybavení bytu zahrnuje:

– moderní podlahové krytiny ve všech obytných místnostech

– kompletně obnovenou koupelnu

– sloučení koupelny a WC do prostorné koupelny

– nové vnitřní dveře

– upravený půdorys s otevřeným obytným prostorem

– balkon s orientací na západ

– krásný výhled do zeleně díky přilehlé sadbě stromků

Byt je ideální pro nájemce, kteří hledají již modernizovaný byt s funkčním půdorysem a příjemnou atmosférou.

Poznámka k procesu pronájmu:

Abychom zajistili spravedlivé a rychlé sjednání termínů pro všechny zájemce, bude pozvání na prohlídku zasláno po krátkém vyplnění nájemnického sebehodnocení. Tímto způsobem se ujistíme, že prohlídkové termíny jsou udělovány cíleně a efektivně.