Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyAmpfing Ampfing Bayern 84539

Světlý, přitažlivý a prakticky uspořádaný 3-pokojový byt se nachází v přízemí udržovaného domu pro 6 rodin. Bukové podlahy, bílé stěny a dveře vyzařují útulnost.

Byt vede z předsíně a větrací místnosti do jídelny, která je otevřená prostornému obývacímu pokoji. Samostatná, téměř nová vestavěná kuchyň (může být odkoupena předchozím nájemcem) je oddělena zdí z skleněných cihel. Tento moderní prvek naplňuje jídelnu světlem.

Dva ložnice, které jsou odděleny dlouhým krokem, zajišťují klidný spánek.

Vedle sebe umístěné koupelna a WC jsou vybaveny podlahovými dlaždicemi v antracitové barvě, bílými stěnovými dlaždicemi a okny. Naproti vaně je kromě umyvadla dostatek místa i pro pračku.

Z obývacího nebo ložnicového pokoje se dostanete ven na lodžii, která vede na volný posezení a do rozsáhlé zahrady.

Dům se nachází v klidné lokalitě na východ od Ampfingu. Nádraží a centrum obce jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Ampfing je živá obec v horním Bavorsku, okres Mühldorf am Inn, a je dopravně výhodně situována přímo u přístupu na dálnici A94 mezi Mnichovem a Passau. Městské centrum okresu Mühldorf je vzdáleno jen pár kilometrů.

Díky přímému spojení s železniční traťí Mnichov-Simbach je Ampfing obzvláště atraktivní pro dojíždějící pracovníky – cesta do Mnichova trvá přibližně 40 minut.

Obec se vyznačuje vysokou kvalitou života. Kromě dobré základní vybavenosti v podobě supermarketů, škol, mateřských škol a lékařské péče nabízí Ampfing řadu možností volnočasových aktivit. Patří sem sportovní kluby, cyklistické a turistické stezky, kulturní akce a herní a koupací ráj "Grüne Lagune", unikátní přírodní koupaliště v Bavorsku.

Bytový dům byl v roce 2010 energeticky zrekonstruován s kompletní tepelnou izolací a v roce 2025 byl vybaven novým pelletovým kotlem a solární termikou na podporu ohřevu vody. Toto řešení zajišťuje nízkonákladové zásobování energií a příjemné vnitřní klima.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry a malé rodiny.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.