Prodej bytu 5+1 • 200 m² bez realitkyRosenau 2 Bayreuth Bayreuth Bayern 95444

Zapomeňte na standardní byty – zde vás čeká bydlení na zcela jiné úrovni! V jedné z nejžádanějších adres Bayreuthu se nachází jedinečný loft v láskyplně zrekonstruovaném historickém obytném domě. Celá nemovitost představuje volně stojící městský dům sestávající ze dvou samostatných bytových jednotek.

S prostornou obytnou plochou o 200 m² tento objekt spojuje kouzlo historické stavby s moderním designem – vytváří tak jedinečnou atmosféru. Loft zaujme svým otevřeným prostorovým konceptem – světlé místnosti nabízejí dostatek prostoru pro individuální uspořádání.

Absolutní vyvrcholení: uprostřed pulzujícího centra města si můžete vychutnat svou vlastní zahradu – zelenou oázu klidu, kterou v takto centrální lokalitě jen zřídka najdete.

Unikátní dům se nachází přímo v centru Bayreuthu – centrálně, ale přesto v klidné a zavedené obytné čtvrti. Zde si užijete městskou kvalitu života spojenou s vysokou mírou soukromí. Denně budete profitovat z výborné infrastruktury: veškeré zařízení pro každodenní potřeby, obchody, školy, lékaře i veřejnou dopravu máte pohodlně na dosah ruky. Navíc blízkost k Hofgarten a Wilhelminenaue nabízí atraktivní volnočasové možnosti.

STAV: jako nový, průběžně modernizovaný a ihned k nastěhování

PŘIZEMÍ:

– Prostorný obývací a jídelní prostor

– Exkluzivní italská žulová podlaha s podlahovým topením

– Otevřený krb

– Otevřená vestavěná kuchyň – zakázková výroba truhláře

– Dvě oddělené toalety pro dámy a pány

– Prádelna

– Ocelové schodiště v industriálním stylu spojující přízemí a galerii

– Optická vlákna

GALERIE:

– Dvě ložnice s okny sahajícími až ke podlaze se žebrovaným designem

– Pracovní prostor

– Koupelna s walk-in sprchou

– Samostatná toaleta se sklepem na prádlo

ZAHRADA:

– Štěrková zahrada s vyrostlou vegetací

– Pergola sloužící jako venkovní posezení

– Dvě parkovací stání na pozemku

V případě zájmu můžete zakoupit i celou nemovitost (obytný i obchodní dům s 285 m² obytné plochy a 382 m² pozemku). Kupní cena dle dohody: € 1.145.000,00.