Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyHittfelder Straße 6a, , Dolní Sasko

Diese vollständig und hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme ruhigen Landlebens südlich von Hamburg.

Tento plně a kvalitně zrekonstruovaný byt v přízemí kombinuje moderní komfort bydlení s kouzlem poklidného venkovského života jižně od Hamburku. S 75 m² obytné plochy na vás čeká promyšlené rozmístění místností, prvotřídní materiály a velkorysá soukromá zahrada – vše bez bariér a na jedné úrovni.

Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet und überzeugt in jedem Detail.

Byt byl kompletně přepracován a okouzlí vás v každém detailu. Vysoce kvalitní vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva se táhne jednotně celým bytem a vytváří tak harmonický, moderní celek. Všechny stěny byly čerstvě vymalovány a veškeré dveře i obklady byly zcela vyměněny.

Das Herzstück der Wohnung ist das neu gestaltete Badezimmer: Großformatige Fliesen in edler Natursteinoptik, eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC mit Unterputzspülung sowie ein eleganter Handtuchheizkörper verleihen dem Bad ein hotelartiges Ambiente.

Srdcem bytu je nově navržená koupelna: Velikostní dlaždice v elegantním přírodním kamenném vzhledu pokrývají podlahu i stěny, bezbariérová walk-in sprcha se skleněným oddělovačem, nástěnné WC s podstropním splachováním a elegantní ohřívač ručníků vytvářejí atmosféru hotelové koupelny. Koupelna je navržena tak, aby byla bez bariér a snadno přístupná bez schodů.

Das Bad ist barrierefrei konzipiert und stufenlos zugänglich.

Koupelna je bezbariérová a přístupná bez schodů.

Die moderne Einbauküche mit grifflosen weißen Fronten, hochwertiger Betonoptik-Rückwand, Cerankochfeld, Einbaubackofen und integrierter Spüle ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

Moderní vestavěná kuchyň s bezúchytnými bílými frontami, prvotřídní záložkou s betonovým vzhledem, keramickou varnou deskou, vestavěnou troubou a integrovaným dřezem je již součástí bytu a je zahrnuta v nájemném.

Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist hell und freundlich durch ein eigenes Fenster mit Gartenblick.

Samostatná kuchyňská zóna nabízí dostatek místa pro vaření a je světlá a příjemná díky vlastnímu oknu s výhledem do zahrady.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert durch eine großzügige Fensterfront sowie eine direkte Terrassentür, die einen fließenden Übergang in den privaten Garten schafft.

Prosvětlený obývací pokoj okouzlí velkorysou okenní zdí a přímými terasovými dveřmi, které vytvářejí plynulý přechod do soukromé zahrady.

Der private Garten umfasst rund 70 m² und ist exklusiv dieser Wohnung zugeordnet.

Soukromá zahrada o rozloze přibližně 70 m² je výlučně přidělena tomuto bytu.

Er bietet idealen Raum für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer – und das alles mit dem direkten Zugang vom Wohnzimmer aus.

Nabízí ideální prostor pro rodiny, zahrádkáře nebo majitele domácích zvířat – a to vše s přímým přístupem z obývacího pokoje.

Klecken ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg und liegt nur rund 25 Kilometer südlich von Hamburg.

Klecken je idylickou částí obce Rosengarten v okrese Harburg a nachází se pouhých asi 25 kilometrů jižně od Hamburku.

Die Anbindung an die Hansestadt erfolgt bequem über die A1 oder den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Doprava do hanzburského města je pohodlně zajištěna dálnicí A1 nebo městskou hromadnou dopravou. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, školy a nabídky volnočasových aktivit.

Die ruhige, grüne Wohnlage spricht besonders Familien, Paare und Pendler an, die das Landleben schätzen, aber nicht auf städtische Erreichbarkeit verzichten möchten.

Klidná a zelená lokalita je zvláště atraktivní pro rodiny, páry a dojíždějící, kteří ocení venkovský život, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města.

Durch die gesamte Wohnung zieht sich ein hochwertiger Vinylboden in warmem Eichenholzdekor.

Celý byt je pokryt kvalitní vinylovou podlahou s teplým dekorativním vzhledem dubového dřeva.

Das Material überzeugt nicht nur optisch, sondern auch praktisch: Es ist robust, pflegeleicht, fußwarm und angenehm zu begehen.

Materiál není pouze esteticky působivý, ale i praktický: Je odolný, nenáročný na údržbu, příjemný na dotek i chůzi.

Die einheitliche Verlegung durch alle Räume – inklusive Flur und Küche – sorgt für ein harmonisches und großzügiges Raumgefühl.

Jednotná pokládka po všech místnostech – včetně chodby a kuchyně – zajišťuje harmonický a prostorný pocit z celého prostoru.

Alle Wände wurden vollflächig neu gespachtelt und in frischem Weiß gestrichen.

Všechny stěny byly kompletně opracovány a nově natřeny svěží bílou barvou.

Die sauberen, geraden Wandkanten und neu montierten Sockelleisten unterstreichen den neuwertigen Charakter der Sanierung.

Čisté, rovné obrysy stěn a nově instalované lišty podtrhují nový charakter rekonstrukce.

Im Eingangsbereich sorgen eingelassene Deckenstrahler für eine angenehme, gleichmäßige Beleuchtung.

V vstupní oblasti zajišťují zapuštěné stropní světla příjemné a rovnoměrné osvětlení.

Sämtliche Innentüren und Türzargen wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert.

V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny všechny vnitřní dveře a obložení.

Die schlichten, weißen Türen mit modernen Griffen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und entsprechen dem aktuellen Wohnstandard.

Jednoduché bílé dveře s moderními úchyty se harmonicky začleňují do celkového vzhledu a odpovídají současným standardům bydlení.

Das Badezimmer ist das absolute Highlight der Wohnung und wurde vollständig neu gestaltet – auf einem Niveau, das man sonst aus gehobenen Neubauten kennt:

Koupelna je absolutním vrcholem bytu a byla kompletně přepracována – na úrovni, jakou normálně najdete u luxusnějších novostaveb:

• Großformatige Fliesen in warmer Natursteinoptik kleiden Boden und Wände vollflächig und verleihen dem Raum eine edle, ruhige Atmosphäre.

• Velikostní dlaždice v teplém přírodním kamenném vzhledu pokrývají podlahu i stěny ze stěny na stěnu a dodávají prostoru ušlechtilou, klidnou atmosféru.

• Bodengleiche Walk-in-Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung – großzügig bemessen und barrierefrei zugänglich.

• Bezzábradlová walk-in sprcha se špičkovým skleněným oddělovačem – prostorná a bez bariér.

• Wandhängendes WC mit verdeckter Unterputzinstallation für ein aufgeräumtes, modernes Erscheinungsbild.

• Nástěnné WC s ukrytou podstropní instalací dodává prostoru úhledný a moderní vzhled.

• Wandhängendes Waschbecken mit zeitlosem Design und modernem Einhebelmischer.

• Nástěnné umyvadlo s nadčasovým designem a moderním jednoručním kohoutkem.

• Handtuchheizkörper in Weiß – funktional und dekorativ zugleich.

• Bílý ručníkový ohřívač – funkční i dekorativní zároveň.

• Eingelassener Deckenstrahler für optimale, blendfreie Beleuchtung.

• Zapuštěný stropní reflektor pro optimální, neoslňující osvětlení.

Das gesamte Bad ist stufenlos und barrierefrei gestaltet – ideal für Menschen jeden Alters.

Celá koupelna je navržena bez schodů a bez bariér – ideální pro lidi všech věkových kategorií.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je již v bytě k dispozici a je zahrnuta v nájemném.

Sie wurde neu eingebaut und bietet:

Byla zcela nově instalována a nabízí:

• Grifflose weiße Fronten in zeitlosem, modernem Design.

• Bezúchytné bílé fronty v nadčasovém, moderním designu.

• Betonoptik-Rückwand als elegantes Designelement zwischen Arbeitsplatte und Oberschränken.

• Záložku s betonovým vzhledem, která slouží jako elegantní designový prvek mezi pracovní deskou a horními skříněmi.

• Hochwertige Arbeitsplatte in Graubraun mit integrierter Edelstahlspüle.

• Kvalitní pracovní deska v šedohnědém odstínu s integrovaným dřezem z nerezové oceli.

• Cerankochfeld und Einbaubackofen der gehobenen Klasse.

• Keramická varná deska a vestavěná trouba vyšší třídy.

• Umfangreiche Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum.

• Prostorné horní a spodní skříně s dostatkem úložného prostoru.

• Eigenes Küchenfenster mit Blick ins Grüne sorgt für natürliches Licht beim Kochen.

• Vlastní kuchyňské okno s výhledem do zeleně zajišťuje přirozené světlo při vaření.

Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Aufenthaltsraum der Wohnung und besticht durch seine großzügige Fensterfront.

Světlý obývací pokoj je centrálním prostorem bytu a vyniká svou prostornou okenní zdí.

Die raumhohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Blick in den grünen Privatgarten.

Okna sahající od podlahy ke stropu propouštějí spoustu denního světla a poskytují přímý výhled do zelené soukromé zahrady.

Eine Terrassentür schafft den nahtlosen Übergang nach draußen – ideal für laue Sommerabende oder den Morgenkaffee im Garten.

Terasové dveře umožňují plynulý přechod ven – ideální na teplé letní večery či ranní kávu na zahradě.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie weitere Möbel.

Prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro velkou manželskou postel a další nábytek.

Ein eigenes Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für frische Luft und Tageslicht.

Vlastní okno s výhledem do zeleně zajišťuje čerstvý vzduch a denní světlo.

Dank der ruhigen Lage im Erdgeschoss und der grünen Umgebung schlafen Sie hier besonders erholsam.

Díky klidné poloze v přízemí a zelenému okolí zde budete spát obzvlášť pohodlně.