Prodej domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodává se bývalý lesnický dům, postavený v roce 1920 a přestavěný v roce 1990. Součástí prodeje je několik propojených pozemků o celkové ploše 7 600 m², z nichž většina je dle územního plánu částečně určena k dvoupatrové výstavbě a mohla by být využita i pro komerční účely.

Možná je také prodej jednotlivých parcel nebo jejich samostatná výstavba jako stavební pozemky. Například je možné prodat jednotlivě 3 parcely o rozloze cca 900 m², 1 parcelu o rozloze 1 400 m² a dům s parcelem o rozloze 3 200 m². Tyto 3 menší parcely mohou být také rozděleny jiným způsobem. Při zájmu pouze o nějaké jednotlivé parcely se neváhejte ozvat.

Dům je přístavěný ve dvou patrech a v přízemí i prvním patře má hrubou zastavěnou plochu cca 320 m². Celková obytná plocha činí přibližně 231 m² (bez chodeb, schodišť, úložných prostor apod.) a šlo by jej bez problémů rozdělit na několik oddělených obytných jednotek. K domu náleží také bývalá masivní stodola s možností dalšího využití, jež je propojená s dílnou o rozloze cca 150 m². Podkrovní prostor nabízí rovněž další prostorné možnosti přestavby. V horním patře se nacházejí dva balkony (přibližně 10 m² a 200 m²).

Možnosti využití jsou velmi rozmanité: pro velkou rodinu, pro více obytných jednotek, jako obytný projekt, s možností chovu zvířat (koně, ovce apod.), pro kombinované bydlení a pracovní prostor, jako investiční nemovitost či další varianty.

Pozemek se nachází u průjezdné silnice na okraji vesnice s přímým přístupem do lesa. K dispozici jsou louky, ovocné sady a různá tajemná zákoutí. Ve stodole zůstávají také prvky umožňující chov zvířat.

Velký dílenský prostor, který je přímo přístupný z domu, nabízí možnost uskladnění řady i vysokých vozidel.

Vzhledem k tomu, že se předchozí vlastník kvůli nemoci nemohl o dům řádně starat, je třeba provést rozsáhlé rekonstrukční práce. Při této příležitosti se nabízí také energetická rekonstrukce.

Pozemek se nachází přímo na okraji vesnice u průjezdné silnice s přímým přístupem do lesa (velký státní les, dobré možnosti pro jízdu na koni a turistiku). Pozemek je vybudován s velkým odstupem od sousedů a nabízí mnoho dalších možností. Vesnice Oerrel patří k městu Munster, které disponuje kompletní infrastrukturou (všechny úrovně škol, jesle, lékaři, knihovna, možnosti nákupu, bazén apod.) a je dobře dostupné jak na kole, tak autobusem.