Prodej bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyDortmund Hörde Nordrhein-Westfalen 44263

Hledáte něco výjimečného? Pak pro vás máme přesně to pravé. V tomto téměř novém bytě se moderní design snoubí s jedinečnou historií – byt se nachází v přístavbě postavené v roce 2012 k bývalému kostelu, který byl přeměněn na byty. Na rozloze 106,66 m² a s výškou stropu 2,90 m na vás čeká domov, který dokonale spojuje styl a útulnost – ideální pro jednotlivce, páry nebo mladou rodinu.

Vaše nové bydlení v kostce:

Prostorový zázrak: Tři místnosti, které již nezanechávají nic na přání. Ložnice je vybavena vlastní šatnou a hlavní koupelnou typu en suite. Odtud máte také přímý vstup na balkon – ideální místo pro ranní kávu.

Open Living: Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní. Z obývacího prostoru vedе rovnou na velký balkon – vaše místo pro klidné večery s přáteli.

Extra benefit: K dispozici je další flexibilní místnost a samostatné hostinské WC se sprchou, což vám zaručuje maximální variabilitu při využití prostoru – ať už pro hosty nebo jako domácí kancelář.

Příjemné klima: Díky podlahovému vytápění budete mít vždy příjemně teplo pod nohama.

Technika a komfort, které nadchnou:

S certifikací podle KfW 60 a energetickou třídou B bydlíte nejen šetrně k životnímu prostředí, ale také šetříte svou peněženku. Skvělá ekologická bilance je tu zaručena!

Místo pro vše: Váš soukromý, extra velký sklep vám pomůže udržet pořádek. Pro každodenní potřeby jsou vám navíc k dispozici společná prádelna, sušárna a sklep na kola.

Parkování bez stresu: Vaše auto bude bezpečně a v suchu parkovat na vlastním místě v podzemní garáži.

Stručně řečeno: Tento byt v oblasti Hörde nabízí dokonalou kombinaci moderní architektury, efektivity a příjemné atmosféry. Jednoduše se nastěhujte a cítíte se jako doma!

Uprostřed dění: Vaše místo mezi Gartenstadt a Phoenixsee

Lokalita? Prostě nepřekonatelná! Bydlíte v žádané jižní části Dortmundu, v samém srdci mezi kouzelnou Gartenstadt a moderním Phoenixsee. Tato čtvrť se v posledních letech proměnila v absolutní hotspot životního stylu – zde se setkává volnočasová hodnota s moderním městským stylem.

Vaše výhody přímo před domem:

• Denní pocit dovolené: Phoenixsee dosáhnete za pouhých 5 minut chůze. Ať už jde o ranní běh, večerní sundowner nebo procházku kolem jezera – lepší to prostě nejde.

• Všechno na dosah: Vaše auto může často zůstat vyparkované. Mateřské školy, základní školy i všechny obchody pro každodenní potřeby máte pohodlně v docházkové vzdálenosti.

• Čistá zábava: Bohatá nabídka volnočasových aktivit v bezprostředním okolí zajistí, že se nikdy nebudete nudit.

Skvělá dopravní dostupnost:

Ať už potřebujete cestovat kamkoliv, jste perfektně spojen s okolím. Díky blízkosti silnice B236 jste během chvilky na nadregionální dálnici. A pokud se vydáte na delší cestu – Dortmunder letiště je rovněž rychle dostupné.

Shrnutí: Zde bydlíte tam, kde si ostatní užívají dovolenou, a přitom nevzdáváte žádný komfort perfektní infrastruktury.

- 3 místnosti, otevřená kuchyně, 2 balkony orientované na jihozápad

- Plastová okna s trojsklem a elektrickými rolety

- Hlavní koupelna s vanou a prostornou, přístupnou sprchou, vestavěnými stropními ohřívači

- Hostinské WC se sprchou

- Výtah až do sklepa

- Dveřní vysílačka s kamerou