Prodej bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyEckweilerstr.12, , Porýní-Falc

Světlem zalitý 3-pokojový byt s prostornou balkonovou terasou – Váš nový domov ke spokojenému životu

Vítejte ve vašem budoucím domově! Tento půvabný a pečlivě udržovaný 3-pokojový byt spojuje moderní bydlení s jedinečným prvkem: prostornou balkonovou terasou, která rozšiřuje obytný prostor venku a zve k odpočinku, pohody a posezení.

Už při vstupu do bytu pocítíte světlou a přívětivou atmosféru. Promyšlené dispozice poskytuje komfortní pocit z bydlení s optimálně využitými prostory. Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý vstup na slunnou balkonovou terasu – ideální pro útulné večery, snídaně na čerstvém vzduchu či společenské chvíle s rodinou a přáteli.

Byt dále disponuje dvěma dalšími všestranně využitelnými pokoji, které se skvěle hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Velká okna zajišťují ve všech místnostech spoustu denního světla a příjemnou atmosféru.

Kuchyň nabízí dostatek prostoru pro vaření a vychutnávání jídla, zatímco pečlivě udržovaná koupelna svou funkčností přesvědčuje. Díky skvělé kombinaci komfortu, světlosti a venkovního prostoru vzniká obytné prostředí, které nadchne jak páry, tak malé rodiny.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Atraktivní 3-pokojové uspořádání

• Prostorná, slunná balkonová terasa s dostatkem místa k odpočinku

• Světlé, přívětivé prostory

• Praktická a promyšlená dispozice

• Ideální volba pro páry, malé rodiny nebo domácí kancelář

Tento byt není jen obytným prostorem – je to místo, kde se můžete usadit, cítit se dobře a žít.

Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Bad Sobernheim, státem uznávaném lázeňském a vinařském městě v okrese Bad Kreuznach. Město se malebně rozkládá v údolí řeky Nahe mezi Bad Kreuznach a Idar-Oberstein a spojuje bydlení v přímém kontaktu s přírodou s vynikající infrastrukturou.

Ulice Eckweilerstraße se nachází v ustálené obytné zóně převažující rodinných a vícegeneračních domů. Okolí je charakterizováno hojností zeleně, poli a vinicemi – ideální pro procházky, jogging nebo cykloturistiku podél řeky Nahe. Zároveň obyvatelé oceňují krátkou vzdálenost do centra města.

Nákupní možnosti a místní obchody

Supermarkety, pekárny, řeznictví a další obchody denní potřeby jsou dosažitelné během několika minut. Také drogerie, banky a lékárny se nacházejí přímo ve městě a zajišťují pohodlný přístup k základním službám bez nutnosti dlouhých cest.

Lékaři a zdravotní péče

Bad Sobernheim poskytuje velmi dobrou zdravotní infrastrukturu se všeobecnými lékaři, specialisty, zubaři, lékárnami i terapeutickými zařízeními. K tomu se doplňují i lázeňská a zdravotní střediska, která dále posilují zdravotní profil města.

Školy a péče o děti

Pro rodiny nabízí tato lokalita vynikající vzdělávací zázemí. Několik mateřských škol, základní škola a střední školy až po gymnázia jsou přímo v okolí a snadno dostupné – ideální pro krátké a bezpečné cesty do školy.

Dopravní spojení

Bad Sobernheim má své nádraží s pravidelnými vlakovými spoji do Mainzu a Saarbrückenu. Díky nedaleké dálnici A61 je rovněž výborné napojení na oblast Rýnsko-Meinzskou i Rýn-Neckar.

Volný čas a rekreace

Jako lázeňské a vinařské město nabízí Bad Sobernheim vysokou kvalitu života. Turistické a cyklistické stezky, vinice, wellness zařízení a volnočasové aktivity spolu s malebnou krajinou Hunsrücku a severněpfälzských hor vytvářejí atraktivní prostředí pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.