Pronájem bytu 3+kk • 115 m² bez realitky, Bavorsko

Váš útočiště v přírodě: Obklopen zelení, zemědělskými pozemky a téměř 270stupňovým prostředím bez sousedů nabízí byt dvě moderní balkony, z nichž částečně je vidět nedaleký Main. Renovovaná koupelna, vestavěná kuchyň spojená s útulným obývacím pokojem a dvě ložnice se schodištěm vedoucím k příjemnému mězonetu dokonale doplňují tuto exkluzivní nabídku.

Celkem přibližně 115 m² je rozděleno do 3,5 místností, přičemž ložnice disponuje schodištěm do útulného mězonetu, který lze například využít jako malou kancelář pro práci z domova. Prostorný obývací pokoj sousedí s plně vybavenou vestavěnou kuchyní a uchvátí vás výškou stropů až okolo pěti metrů u vrcholu. Oba moderní balkony s matným sklem jsou přístupné z jedné z ložnic a z obývacího pokoje a nabízejí výhled do dáli na zeleň a na nedaleký řeku Main. Balkon u obývacího pokoje je orientován na jih.

Nájemní podmínky:

• Čistý nájem: 1.090,00 EUR

• Příspěvky na služby: 390,00 EUR

• Měsíční celkový nájem: 1.480,00 EUR

• Navíc za parkovací místo (pro jeden automobil): 30,00 EUR

• Kauce: 3.270,00 EUR

Karlstein am Main spojuje přednosti venkovského prostředí s vynikající dostupností do městských center, což z něj činí velmi životaschopné místo. Mnoho místních akcí, slavností a trhů podporuje mezilidskou výměnu a posiluje pocit sounáležitosti mezi obyvateli. Široká nabídka klubů a kulturních zařízení umožňuje obyvatelům sdílet své zájmy a navazovat nová přátelství. Poloha u břehu řeky Main nejen poskytuje malebný výhled, ale nabízí také řadu možností pro venkovní aktivity. Procházky a cyklistické výlety podél řeky umožňují příjemný oddech od každodenní rutiny. Přilehlé lesy a chráněné přírodní oblasti vyzývají milovníky přírody k objevování, zatímco samotný Main je oblíbeným cílem pro vodní sporty.

Navzdory své venkovské idyle je Karlstein am Main skvěle napojen na dopravní síť. Blízkost dálnice a dobré spojení s veřejnou dopravou umožňují snadnou dostupnost do okolních měst, jako je Frankfurt nad Mohanem. Díky tomu je Karlstein atraktivním místem pro dojíždějící i pro ty, kteří chtějí spojit výhody venkovského života s pohodlím města. Do Frankfurtu nad Mohanem se dostanete autem zhruba za 28 minut, zatímco nedaleký Aschaffenburg je dosažitelný přibližně za 16 minut jízdy. Dojíždějící si cení krátkých tras k regionálním hospodářským centrům a vynikajícího napojení na veřejnou dopravu.

Byt je prostorně zařízený. Kromě tří a půl místností najdete kromě velké koupelny také hostinskou toaletu. Samotná koupelna prošla pečlivou modernizací – byla například obnovena sprcha i systém pro praní, a místnost byla nově přemalována. Dále byl byt důkladně vyčištěn a velká část místností byla čerstvě natřena. V obývacím pokoji se mohou nájemci těšit na nové závěsy, zatímco v ložnicích zatemňovací rolety dodávají místnostem útulnou atmosféru. Mězonet s vlastním vstupem ze ložnice je vhodný k využití jako kancelář pro práci z domova. Obyvatelům jsou dále k dispozici dvě parkovací místa pro automobily na sousedním pozemku a vlastní sklepní kóje. Mezi mnoha dalšími přednostmi vynikají oba modernizované balkony, které díky zelenému okolí vyzývají k relaxaci.

Máte-li zájem, kontaktujte nás s informacemi o sobě a o svém pracovním poměru. Prohlídky je možné domluvit flexibilně.