Pronájem kanceláře • 456 m² bez realitkyGlanegger Straße Grödig Glanegg Salzburg 5082

156 m² kancelářská budova + SKLEP + 300 m² nevyhřívaná skladová hala v Grödigu k pronájmu od cca léta 2026. K dispozici je dostatek parkovacích míst (cca 12 kusů).

Parkovací místa jsou zahrnuta v ceně.

Lokalita má vynikající dopravní spojení.

Celý objekt je preferenčně k pronájmu jednomu až dvěma subjektům.

Uvedená cena platí pro celý objekt, bez DPH a bez provozních nákladů, měsíčně.

Provozní náklady budovy činí přibližně 400 € měsíčně bez DPH.

Využití je určeno jako kancelář a čistě skladová hala, povoleno je pro podnikatelské subjekty (např. inženýrské kanceláře, daňové poradny, konzultační firmy atd.).

Například obchod s automobily není povolen!

Využití mimo rámec druhé obchodní osvobozenecké dohody je zakázáno.

Nově postavená kancelářská budova s následujícím vybavením:

Kancelářská budova:

• Epoxidové podlahy ve sklepě, dlaždicové podlahy v přízemí a nadzemním podlaží,

• Dveře,

• Na každém podlaží je malá kuchyňka,

• Na každém podlaží je koupelna a dvě WC.

Na přední straně budovy se nachází balkon.

Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna.

Předobjekt o rozloze cca 400 m² je asfaltován, což odpovídá přibližně 12 parkovacím místům.

Skladová hala:

Celková plocha 300 m², nevyhřívaná.

Skladování nebezpečných látek není povoleno, stejně jako stání užitkových a osobních vozidel v hale.

Lokalita má vynikající dopravní dostupnost.

Idealní pro firmy, které zaměstnávají pracovníky dojíždějící autobusem, neboť se v bezprostřední blízkosti objektu nachází autobusová zastávka.

Objekt, který patří obci Grödig, se nachází nedaleko ulice Moosstraße, s krátkými cestami do města a k dálnici. Okolí umožňuje klidnou práci díky malému počtu sousedních objektů.