Pronájem bytu 2+kk • 50 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Půvabný 2,5-pokojový duplexový byt v malém družstvu bytového domu

Tento útulný 2,5-pokojový duplexový byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu, který obsahuje pouhých pět bytových jednotek – ideální pro ty, kteří ocení klidné obytné prostředí.

Otevřený obývací a jídelní prostor zaujme prostorným uspořádáním a zve k odpočinku. Moderní zabudovaná kuchyň včetně elektrospotřebičů je zahrnuta v ceně nájmu – což je jasná výhoda oproti zakoupení nového vybavení.

Zvláštnosti dispozice bytu

Ložnice v podkroví je dosažitelná po schodech a nabízí s přibližně 20 m² užitné plochy dostatek prostoru pro pohodlí. Disponuje rovněž samostatným šatníkovým koutem pro dodatečný komfort. Střešní šikmost v ložnici byla opatřena vestavěnou skříní, aby byl dosažen maximální úložný prostor.

Kuchyň, obývací/jídelní prostor a koupelna s přirozeným denním světlem společně zabírají přibližně 50 m² a jsou téměř bez střešních šikmostí. V koupelně se nachází připojení pro pračku.

Další přednosti

• Vana

• Parkovací místo pro automobil ve dvoře

• Prostorný sklep s klenutými stropy

• Zabudovaná kuchyň

• K nastěhování od: 01.07.2026 po domluvě

Tento půvabný 2,5-pokojový duplexový byt se nachází v Bad Urach, malebném městě v srdci Švábské Alb. Jeho poloha se vyznačuje idylickým okolím a zároveň vynikajícím dopravním spojením. Bad Urach je známý svými historickými domky s typickými Fachwerkovými prvky, impozantním zámkem a okolními přírodními atrakcemi – mezi ně patří vodopád Bad Urach a řada turistických a cyklistických tras.

Obchody, restaurace i kavárny jsou snadno dostupné a pro každodenní potřeby máte v blízkém okolí k dispozici supermarkety a lékárny. Školy, mateřské školy a volnočasové možnosti, jako jsou lázně a termální koupaliště Bad Urach, poskytují rodinám skvělou infrastrukturu.

Dopravní spojení je rovněž vynikající: po silnici B28 se dostanete za přibližně 20 minut do Metzingen a za asi 40 minut do Stutgartu, což činí tuto nemovitost atraktivní i pro dojíždějící. Dobré napojení na veřejnou dopravu a zároveň klidné, zelené okolí činí z Bad Urach ideální místo pro bydlení blízko přírody a přesto centrálně.

Lokalita v okolí:

• Supermarket 350 m – např. Rewe, Edeka nebo Netto v blízkosti Stuttgarter Straße

• Pekárna 300 m – několik pekáren v centru, např. pekárna BeckaBeck

• Základní škola 1,2 km – základní škola Wittlingen nebo pobočka školy Barbara-Gonzaga-Schule

• Společná škola 1,1 km – Barbara-Gonzaga-společná škola na Spitalstraße

• Gymnázium 1,3 km – Graf-Eberhard-gymnázium, Immanuel-Kant-Straße

• Střední škola 1,4 km – Geschwister-Scholl-střední škola, rovněž na Immanuel-Kant-Straße

• Sportoviště 1,5 km – např. sportoviště u Ermstalstadionu

• Mateřská škola 600 m – několik zařízení, např. Mateřská škola Wittlingen

• Autobusová zastávka 250 m – např. zastávka „Neue Straße“ nebo „Wilhelmstraße“

• Vlaková zastávka 1,1 km – nádraží Bad Urach (terminál linky Ermstalbahn)

• Lékárna 400 m – např. městská lékárna nebo Alb-Apotheke v centru

• Praktický lékař 100 m – např. Dr. med. Friedhelm Weiß, Neue Straße 1