Pronájem bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyStieglitzstr. Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42281

Diese frisch renovierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in W-Barmen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch den besonderen Charme eines klassischen Altbaus.

Tento čerstvě zrekonstruovaný a prostorně půdorysně uspořádaný čtyřpokojový byt ve čtvrti W-Barmen nabízí rozmanité možnosti využití a okouzlí zvláštním kouzlem klasického historického domu.

Die hellen Räume sind flexibel nutzbar – ob als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleide, hier lässt sich Ihr Wohnkonzept individuell umsetzen.

Prosvětlené místnosti jsou flexibilně využitelné – ať už jako obývací pokoj a ložnice, dětský pokoj, domácí kancelář nebo šatna, zde si můžete individuálně přizpůsobit koncept bydlení.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand.

Byt se nachází v druhém patře a představuje se v pečlivém, zmodernizovaném stavu.

Ein Balkon, der vom Flur aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.

Balkón, který je přístupný z chodby, zve k relaxaci na čerstvém vzduchu.

Die große, moderne und individuelle angefertigte Küche kann von der Vormieterin übernommen werden (VB 2.500€).

Velká, moderní a na míru vyrobená kuchyň může být převzata bývalou nájemnicí (jednatelné za 2 500 €).

Das Badezimmer mit Duschwanne und separatem WC-Bereich runden das Raumangebot ab.

Koupelna s vanou na sprchu a samostatnou toaletou doplňuje nabídku prostoru.

Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche zur Verfügung.

Kromě toho je k dispozici vlastní sklep jako praktické úložné místo.

Das Objekt ist ein gepflegter, denkmalgeschützter Altbau mit eindrucksvoller, verzierter Fassade und besonderem historischem Flair.

Nemovitost je udržovaný, chráněný historický dům s působivou, zdobenou fasádou a jedinečnou historickou atmosférou.

Die Kombination aus klassischer Architektur und modernisiertem Wohnraum macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Kombinace klasické architektury a zmodernizovaného obytného prostoru činí z tohoto bytu skutečnou pecku.

Die Lage im Herzen von Wuppertal-Barmen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lokalita v srdci Wuppertal-Barmenu nabízí vynikající infrastrukturu: obchody, školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Schwebebahn, Bus und Bahnhof Barmen) ist optimal.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou (visutá dráha, autobus a nádraží Barmen) je optimální.

Die beliebte Nordbahntrasse ist weniger als 2 Minuten fußläufig entfernt.

Oblíbená severní železniční trasa je vzdálena méně než 2 minuty chůze.

Auch die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf oder Dortmund.

Stejně tak je dálnice A46 dohledatelná během několika minut, což umožňuje rychlé spojení směrem do Düsseldorfu nebo Dortmundu.

Mietkonditionen:

Nájemní podmínky:

* Kaltmiete: 900 € / Monat

Základní nájem: 900 € měsíčně

* Nebenkosten (inkl. Heizung): 365 € / Monat

Provozní náklady (včetně topení): 365 € měsíčně

* Wohnfläche: ca. 100 m²

Užitná plocha: cca 100 m²

* Etage: 2. Obergeschoss

Poschodí: 2. patro

Sonstiges:

Další informace:

Wir legen großen Wert auf eine angenehme Hausgemeinschaft und suchen Mieter, die den Charme eines gepflegten Altbaus zu schätzen wissen.

Velmi nám záleží na příjemné sousedské komunitě a hledáme nájemníky, kteří ocení kouzlo udržovaného historického domu.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Bitte geben Sie außerdem an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, sowie Ihre Telefonnummer – wir melden uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Máte-li zájem, těšíme se na krátké představení vaší osoby. Uveďte také, s kolika osobami plánujete nastěhování, a svou telefonní číslo – co nejdříve se s vámi spojíme, abychom domluvili termín prohlídky.