Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitkyWolfsburg Hehlingen Niedersachsen 38446

Jste na lovu po novém domově? Pak jste u této nemovitosti narazili na poklad. Tento objekt byl zhruba v roce 1995 postaven na vlastním pozemku o přibližně 500 m2 ve masivní konstrukci. Dům disponuje dvěma obytnými jednotkami, které lze využít jak jako rodinný dům, tak i jako dvourodinný dům. Ať už jako investiční příležitost nebo jako Váš nový domov, zde nejsou žádné hranice!

Tato nemovitost zaujme svou kvalitní stavbou. Je velmi univerzální, protože jej lze využít jako rodinný dům pro jednu rodinu nebo jako dvě oddělené obytné jednotky. Krb umístěný v obývacím pokoji dodává příjemnou atmosféru. Dům je vybaven kvalitními dlaždicemi i laminátem. Kompaktních cca 140 m2 je rozloženo po celém domě (bez sklepa).

V přízemí domu se nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna, kuchyně a obývací s jídelním prostorem. Užívejte si útulné večery u krbu a v klidné atmosféře. Z jídelny máte přístup na zastřešenou terasu, která přímo navazuje na krásně upravenou zahradu. Ve venkovním prostoru je díky skladu a zahradnímu domku dostatek úložného prostoru.

V patře domu se mohou děti či případně nájemníci těšit z odděleně využitelného bytu. Nachází se zde 3 pokoje, koupelna a kuchyně. Jsou zde také další možnosti přestavby.

V prostorném sklepě domu se nachází prádelna, koupelna, malý skladový prostor, dva další pokoje a krásný sál pro oslavy. Sklep je dobře udržovaný, lze jej využít k různým účelům a nabízí hodně dodatečné plochy.

Pro Váš vozový park je k dispozici dostatek místa – garáž, přístřešek na auto (carport) a ještě jedna parkovací stanice.

Obáváte se nočních akumulačních topení? Žádný problém! Přestavba na účinná infračervená topení je realizovatelná s přehlednými náklady a pracovní náročností.

Kontaktujte mě prosím a podrobně probereme tuto skvělou nabídku anebo, po kontrole Vaší bonity, domluvíme termín prohlídky.

Čtvrť Hehlingen se nachází na jihovýchodě Wolfsburgu a láká svým klidným, přírodou obklopeným bydlením, přičemž má výborné spojení s centrem města. To je dosažitelné přibližně za 5-10 minut jízdy a nabízí řadu možností pro nakupování, práci i volný čas. Navíc je velmi dobré spojení na dálnici 2.

Hehlingen se vyznačuje zakořeněnou, rodinně orientovanou strukturou převážně jedno- a dvourodinných domů. V místě se nachází mateřská škola i základní škola, díky čemuž je zajištěná dobrá infrastruktura pro rodiny.

Četné zelené plochy, možnosti pro hru a sport a oblíbený vodní park zajišťují vysokou hodnotu pro volný čas a odpočinek. Celkově lokalita spojuje venkovskou idylku s blízkostí města a dělá z Hehlingenu atraktivní místo pro bydlení.

Nemovitost je vybavena kvalitními materiály a nabízí spoustu doplňků:

- Vlastní pozemek

- Plně podsklepená

- Vestavěná kuchyň

- Krby

- Tři koupelny

- Sklad u garáže

- Přístřešek na auto (Carport) ze roku 2015

- Zastřešená terasa se zahradou z roku 2006

- Elektrické venkovní rolety

- Wallbox

- Kamery

- Vzájemná interkomová zařízení

- 2 žádosti o optické připojení (Glasfaser)

- Systém SAT

- Plně podsklepená (zmíněno opakovaně)

- Cisternu s kapacitou 1 000 l"