Prodej bytu 4+1 • 81 m² bez realitkyOldenburg Eversten Niedersachsen 26131

Tento bezproblémový a klíčový 4-pokojový přízemní byt v Oldenburg-Eversten představuje skutečnou nabídku bez starostí: můžete se ihned nastěhovat nebo jej okamžitě pronajmout – bez stresu z rekonstrukce. Byt zaujme prostorným, praktickým půdorysem, příjemnou klidnou atmosférou a krásným výhledem do zeleně.

Světlá obývací/jídelna tvoří srdce bytu. Další tři pokoje nabízejí maximální flexibilitu – ideální jako dětský pokoj, ložnice, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Rozložení bytu se přizpůsobí vašim životním potřebám a činí jej atraktivním jak pro vlastníka, tak pro investory.

Bylo již investováno do technických záležitostí: elektroinstalace byla obnovena, topení se pravidelně udržuje a na všech oknech jsou instalovány rolety – pro komfort, soukromí a efektivní zatemnění. Okna jsou převážně plastová (s výjimkou jednoho okna).

Dalším lákadlem je balkon s přímým vstupem do zahrady – ideální pro všechny, kteří rádi tráví čas venku: krátká ranní procházka v přírodě, odpoledne s knihou na slunci nebo poklidná hra pro děti.

Skutečnou výhodou je také úložný prostor: K bytu patří dvě samostatné sklepní místnosti a navíc přístřešek/skladovací místnost – perfektní pro kola, nářadí, zahradní nábytek nebo jednoduše vše, co potřebujete pořádně uskladnit.

Také společenství vlastníků bytů vyniká: měsíční poplatky zahrnují z velké části fond oprav a společenství disponuje vysokými rezervami – což je silným zárukou kvality a dlouhodobého udržení hodnoty.

Byt se nachází v Oldenburg-Eversten, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Oldenburgu – klidné, zelené a zároveň velmi dobře dostupné. Obchody, lékaři a lékárny, školy či školky a MHD jsou snadno dosažitelné.

• 4 pokoje – ideální pro rodiny, páry s možností domácí kanceláře či bydlení ve stáří, i pro investory

• Přízemí – pohodlné a vhodné pro každodenní život

• Volný/klíčový: možnost nastěhování nebo pronájmu podle dohody

• Balkon s přímým vstupem do zahrady + výhled do zeleně

• Elektroinstalace obnovena/moderně zabezpečena

• Topení pravidelně udržováno

• Rolety na všech oknech

• Plastová okna (s výjimkou jednoho okna)

• 2 sklepní místnosti + přístřešek/sklad = velké množství úložného prostoru

• Solidní společenství vlastníků bytů s vysokými rezervami

Prohlídky jsou možné po domluvě. Při zájmu prosím zašlete své telefonní číslo a 2–3 krátké informace (např. zda jste vlastník nebo investor, požadovaný termín, stav financování). Ozveme se co nejdříve.