Prodej bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyBad Reichenhall Bad Reichenhall Bayern 83435

Světlem zalitý 3,5-pokojový byt, orientován na jihozápad s balkonem a výhledem na hory – centrálně umístěný a vhodný pro rodiny v Bad Reichenhall

Tento zmodernizovaný byt v prvním patře udržovaného domu se šesti jednotkami zaujme svou světlou atmosférou, úchvatným výhledem na Predigtstuhl a Hochstaufen a také vynikající polohou přímo v srdci Bad Reichenhall.

Budova, postavená podle bavorských úředních standardů, představuje solidní základ pro kompletní rekonstrukci bytu v roce 2018, která zahrnovala následující úpravy:

- Koupelna kompletně nově obložena dlažbou s elektricky programovatelným podlahovým topením

- Nové podlahy v celém bytě

- Nové dveře, z toho tři skleněné

- Nové vysoce účinné radiátory, vhodné pro tepelné čerpadlo

- Nová centrální elektroinstalace

- Oboustranné připojení silového proudu v kuchyni

- Podhledané stropy s halogenovými světlomety v koupelně, domácí kanceláři a šatně

Video prohlídky bytu se bohužel nepodařilo nahrát, ale může vám být krátkodobě zasláno e-mailem.

Dům postavený v roce 1970, který hostí byt zcela rekonstruovaný v roce 2018, nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí, a to při vynikající dopravní dostupnosti: Městské náměstí, pěší zóna, mateřské školy, školy, supermarket a stanice Kirchberg jsou dosažitelné pěšky za pouhých asi 5 minut – ideální pro rodiny nebo páry, které ocení krátké vzdálenosti.

Dopravní spojení v Bad Reichenhall je skvělé: Salzburg s letištěm a přidruženými atraktivními nákupními centry lze dojet autem, S-Bahn, autobusem či vlakem částečně za méně než 15 minut. Po dálnici A8 se za 90 minut dostanete do Mnichova.

V tomto žádaném rekreačním regionu "Berchtesgadener Land" je byt rovněž ideální využít jako rekreační domov pro každé roční období.

Možnost zakoupení samostatné garáže se schválenou možností instalace balkónové solární elektrárny na střeše a wallboxu.

Vlastní uzamykatelný sklep s dílnou.

Prostorný společný sklep pro kola.

Možnost sušení prádla na podkroví.

Velká společná zahrada, a v případě zájmu i vlastní malý květinový a zeleninový záhonek.

Typ vytápění: Centrální olejové topení, energeticky úsporné decentralizované ohřívání teplé vody.

Prodej bez provize, přímo od soukromého vlastníka.