Prodej pozemku • 1800 m² bez realitky, Porýní-Falc

K prodeji nabízím prostornou nemovitost v klidné a přesto centrální lokalitě 67577 Alsheim.

Kombinace stávajícího pronájmu a schváleného stavebního potenciálu činí tento objekt obzvlášť zajímavým pro kapitálové investory a projektové developery.

Stavební potenciál

Pro zadní část pozemku je k dispozici kladný předběžný stavební souhlas.

Schváleno je vybudování

bytového domu s 5 bytovými jednotkami

Tím je výstavba plánově ověřena a v zásadě možná.

Stávající stav

V přední části pozemku se nachází pronajatý dům určený pro tři rodinné jednotky.

* Aktuální nájemné: cca 1.400 € měsíčně

* Potenciál pro zvýšení nájemného

Stávající stav poskytuje během projektové výstavby stálý příjem.

Pozemek

* Celková plocha: cca 1.800 m²

* Klidná zadní část pozemku

* Velmi vhodný pro novostavbu

Pro realizaci nové stavby je plánován sbourání stávající stodoly.

* Klidná obytná lokalita

* Nádraží je dosažitelné pěšky

* Dobrá dostupnost do Mainzu a Wormsu

* Obchodní možnosti, škola a mateřská škola v blízkosti

V případě zájmu Vám rád zašlu další materiály, včetně předběžného stavebního souhlasu a expozice.

Všechny údaje byly poskytnuty podle nejlepších dostupných informací. Případné chyby a možnost mezilehlého prodeje si vyhrazujeme.