Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Großzügige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garage in Neufra

Velkorysý, zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem, terasou a garáží v Neufra

Wir bieten eine lichtdurchflutete und vollständig renovierte 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Neufra an. Bezug nach Vereinbarung.

Nabízíme světlý a kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v prvním nadzemním podlaží kultivovaného domu s třemi bytovými jednotkami v klidné části Neufra. K nastěhování dle dohody.

Wohnungsdetails:

Detaily bytu:

• Wohnfläche: ca. 92 m²

• Podlahová plocha: cca 92 m²

• Zimmer: 3 , aufgeteilt in

• Pokoje: 3, rozdělené následovně:

1 Schlafzimmer

1 ložnice

1 kleines Schlafzimmer / Büro

1 menší ložnice / kancelář

1 großes, helles Wohnzimmer

1 velký, světlý obývací pokoj

1 geräumige Küche mit angrenzendem

1 prostorná kuchyně s přilehlou

Esszimmer sowie direktem Zugang zu Balkon und Terrasse

jídelnou a přímým vstupem na balkon a terasu

• Etage: 1. Obergeschoss

• Patro: 1. nadzemní podlaží

• Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

• Koupelna: koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou, sprchou a přípojkou pro pračku

• seperates WC

• samostatné WC

• Außenbereiche: 2 Balkone + 1 Terrasse

• Venkovní prostory: 2 balkony + 1 terasa

• Garage inklusive

• Garáž je zahrnuta

Kosten:

Náklady:

• Kaltmiete: 920 €

• Nájem (bez služeb): 920 €

• Nebenkosten: ca. 250 € (für 2 Personen, inkl. Gebäudeversicherung, Wasser, Grundsteuer und Stromkosten)

• Provozní náklady: cca 250 € (pro 2 osoby, včetně pojištění budovy, vody, pozemkové daně a nákladů na elektřinu)

• Zusätzliche Kosten: Müllgebühren und Internet trägt der Mieter selbst

• Dodatečné náklady: poplatky za odpad a internet hradí nájemce

Bei Interesse einfach melden – wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person!

Máte-li zájem, ozvěte se – těšíme se na vaši zprávu s údaji o vás!

Die Wohnung liegt im beschaulichen Neufra mit guter Anbindung an die umliegenden Orte Gammertingen, Burladingen und Trochtelfingen.

Byt se nachází v poklidném Neufra, s výbornou dostupností do okolních měst Gammertingen, Burladingen a Trochtelfingen.

Die Bahnlinie 768 befindet sich in Reichweite und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Tratě číslo 768 je v dosahu a zajišťuje spojení mezi místní a dálkovou dopravou.

Fußläufig erreichbar: Bäckerei, Fitnessstudio, Friseur.

Peší dostupnost: pekárna, fitness centrum, kadeřnictví.

Im weiteren Umkreis: Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Parks, vielfältige Freizeit- und Sportangebote sowie eine gute medizinische Versorgung.

V širším okolí: možnosti nákupu, muzea, parky, široká nabídka volnočasových a sportovních aktivit a také dobrá lékařská péče.

• Frisch renovierter Zustand

• Čerstvě zrekonstruovaný stav

• Moderne Einbauküche

• Moderní vestavěná kuchyň

• Gemütlicher Holzkamin

• Příjemný dřevěný krb

• TV-Anschluss über Satellit und Kabel möglich

• Možnost připojení TV přes satelit a kabel

• Schneller Internetanschluss (bis zu 1 Gbit/s verfügbar)

• Rychlé internetové připojení (až 1 Gbit/s dostupno)

- Heizkosten: Holz + ggf. Strom (Infrarotheizkörper bei Bedarf zur Unterstützung)

- Náklady na vytápění: dřevo + případně elektřina (infračervené topení k podpoře podle potřeby)