Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Doplňkově k výrazným fotografiím a půdorysu je třeba zdůraznit, že

- se nemovitost nachází v obytné ulici ve druhé řadě a tedy kolem pozemku neprobíhá žádná přímá doprava, místo toho je slyšet meditativní tiché zurčení z údolí řeky Wehra;

- vnitřní klima je vynikající díky použití ekologických stavebních materiálů;

- dům je postaven podle standardu KfW 55;

- převisy na střeše v létě chrání byt před přímým slunečním zářením a v zimě sluneční paprsky dovnitř propouštějí;

- prostorné světlé místnosti jsou optimálně dispozicované tak, že se v nich najde místo i pro velký nábytek, včetně vaší vlastní vysněné kuchyně; na žádost nebo dohodou může být kuchyně převzata od předchozího nájemce;

- byt disponuje kombinovaným technickým prostorem a úložným prostorem;

- je možný dodatečný montáž kamnového topení;

- zahrada je vybavena cisternou na zavlažování.

Přes idylický most se můžete pěšky nebo na kole dostat do nákupní ulice Wehrs, kde si v uvolněné atmosféře můžete vyřídit všechny potřeby každodenního života a více, případně se i na něco zastavit…

Dobré k vědění pro ty, co se sem stěhují z dálky:

Wehr se nachází přímo na okraji jižního Schwarzwaldu a řeka Wehra ústí jen několik kilometrů na jih do Rína, který tvoří hranici se Švýcarskem. Je tedy ideálním výchozím bodem pro řadu denních výletů na kole či pěšky.

Autobusy veřejné dopravy jezdí směr Schopfheim, Todtmoos a Bad Säckingen. Linka autobusu do Bad Säckingen mezi jiným zastavuje v Öflingen a na nádraží Wehr-Brennet. Odsud spojují vlaky směr Rheinfelden – Basel Bad a také do Waldshut Tiengen-Lauchringen.

Dům je provozován pomocí vzduch-voda tepelného čerpadla, podpořeného fotovoltaickou elektrárnou a úložištěm elektřiny, aby se udržely nízké náklady na vytápění i elektřinu. K dispozici je navíc i wallbox.

Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním, stejně jako velkými okenními výplněmi s elektrickými venkovními rolety. V ložnicích je položeno parkety a v ostatních místnostech jsou velké světlé dlaždice, které se hodí ke každému kusu nábytku. Jsou zde také předinstalované trubky pro budoucí připojení optických vláken. Dále je k dispozici satelitní zařízení.

Wehr nabízí aktivní život v obci s různými spolky, radnicí s pestrým kulturním programem, veřejnou knihovnou, krytým i venkovním bazénem… Všechno je rychle dosažitelné bez nutnosti použití auta.