Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Pozemek u jezera u Velkého Plöner jezera se dvěma domy, přístavištěm a instalací pro přístup na vodu

Pozemek u jezera

Jedná se o pozemek o rozloze 1762 m² s přímým přístupem k Velkému Plöner jezeru, desátému největšímu jezeru Německa; ideální pro plachtění, surfování, stand-up paddleboarding, kanoistiku nebo prostě jen koupání.

Na pozemku se nachází hlavní dům, který byl v roce 2004 kompletně zrekonstruován a nabízí 137 m² obytné plochy, dále hostinský/rekreační dům o rozloze 49 m², carport s úložnou halou a velká zahradní chata postavená v roce 2016.

Pozemek má vodní stranu orientovanou směrem na jihozápad, a proto je i večer plně osluněný.

Kromě toho pozemek disponuje vlastním studnou pro samostatné zásobování vodou a několika parkovacími místy pro automobily.

Hlavní dům

Hlavní dům z roku 1948 byl v roce 2004 kompletně zrekonstruován (včetně obkladového zdiva, izolace, nové střešní krytiny, elektroinstalace apod.) a v roce 2008 byl přístavbou o rozloze 32 m² rozšířen o zelenou střechu a velká okna orientovaná směrem k jezeru. Společně s otevřenou kuchyní vznikl zde obývací a jídelní prostor o velikosti přes 50 m² s fantastickým výhledem na jezero.

V roce 2025 byla přístavba doplněna o dřevěnou terasu o rozloze 26 m², která je přímo navázána na obývací prostor a vede přímo do zahrady. I zde se naskýtá nádherný výhled na jezero.

Dům disponuje kromě obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru také třemi ložnicemi, plně vybavenou koupelnou a hostinským WC. Dále je zde kvalitní sporák ze specksteinu a v ložnici v přízemí historický keramický pec.

Hlavní dům dále zahrnuje přibližně 55 m² sklep, který je přístupný z přízemí a má vlastní vstup.

Na přístupném půdním podlaží je navíc využitelná plocha o rozloze 25 m².

Je zde také k dispozici optické připojení na internet.

Hostinský/rekreační dům

Hostinský či rekreační dům o rozloze 49 m² (s povolením k pronájmu) z 50. let byl v roce 2014 rozšířen o přístavbu s trojskly a podlahovým vytápěním a mimo jiné disponuje kompletně zrekonstruovanou sprchovou koupelnou z roku 2020. I zde terasou směřuje výhled k jezeru.

Další možnosti využití jsou rovněž možné.

Přístaviště s rozsáhlou instalací

Loďka s dřevěnou (slámovou) krytinou o rozměrech 8 metrů na délku a 5,5 metru na šířku byla postavena v 60. letech. Jedná se o jediné přístaviště na Plöner jezeře, které je přístupné z vody. Zde lze umístit kajaky, veslice, SUP prkna apod. K tomu náleží i instalace s délkou 12 metrů, která, stejně jako loďka, má úřední povolení. Nenapodobitelný pohled přes Plöner jezero a směrem na zámek Plön si opravdu žádný nevyrovná.

Jelikož se jedná o soukromý prodej, nevzniká žádný provizní poplatek pro kupujícího.

Na dotazy makléřů prosíme, aby se zdrželi kontaktu.